To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: opolskie, Kluczbork

Lokal użytkowy na sprzedaż Kluczbork, Ul. Ligonia

3512 m2
3 000 000 PLN 854 zł/m2
Opis
Nieruchomość pod usługi na terenie osiedla budynków wielorodzinnych.W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki biurowe oraz duży garaż. Budynek biurowy A o powierzchni 2 184,60 m² to obiekt 3-kondygnacyjny: piwnica, parter, 1. piętro. Wyposażony jest w instalację telefoniczną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową i centralnego ogrzewania. Budynek biurowy B posiada powierzchnię 1 091,30 m². Jest obiektem 2-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym: parter oraz 1. piętro. Garaż składa się z 5 pomieszczeń garażowych i posiada powierzchnię 236,20 m².Działki 86/19, 86/18, 86/5, 87/1, 86/7 tworzą całość. Powierzchnia 7 212 m², kształt regularny, prostokątny. Wewnętrzny plac zagospodarowany jest na parking na ok. 15 miejsc. W pobliżu: 200 m – DK42 500 m - przystanek PKS 1,5 km – Galeria Miodowa 1,5 km – centrum miasta 1,5 km – dworzec PKP 2 km – DK11 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w obrębie gęstej zabudowy mieszkaniowej – budynków wielorodzinnych. Można ulokować tu punkty usługowe, jak również zagospodarować nieruchomość na biura. Istnieje możliwość nadbudowy obu budynków o kolejne kondygnacje i pozyskanie dzięki temu dodatkowej powierzchni użytkowej: 950 m² PUU dla działki 86/18 oraz 800 m² dla dz. 86/19, 87/1.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Działki leżą na terenach oznaczonych symbolami: 2UP – tereny obiektów użyteczności publicznej 6MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1KDW – tereny dróg wewnętrznych klasy zbiorczej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury: w budynku A: 526,40 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu: 437,35 m² na dachu na zasadzie użytkowania: 46,5 m² na elewacji na zasadzie użytkowania: 44,4 m² na gruncie na zasadzie użytkowania: 20,10 m² Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Stan prawny Z treści działu II KW nr OP1U/00040898/3 wynika, że właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Orange Polska S.A. w Warszawie. Podnieść także należy, iż dział III i IV ( ciężary i ograniczenia, hipoteki ) przywołanej wyżej księgi wieczystej wolny jest od wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
0
Powierzchnia całkowita:
3 512 m2
Lokalizacja:
województwo: opolskie powiat: Kluczborski miejscowość: Kluczbork ulica: Ul. Ligonia

Podobne oferty w tej lokalizacji