Dom na sprzedaż Warszawa, ul. Szyszkowa 46 - 2641,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków pod hotel, w pobliżu lotniska. Teren zagospodarowany 3 budynkami mieszkalnymi, budynkiem biurowo-technicznym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, garażowymi i technicznymi. Działka ma kształt prostokąta ze ściętym rogiem. Uzbrojona jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną. W pobliżu: 100 m - przystanek autobusowy 400 m  - Południowa Obwodnica Warszawy 1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa 1,5 km - parking P+R 1,5 km - większe obiekty komercyjne 2 km - Lotnisko Chopina zabudowa mieszkaniowa i warsztawowo- usługowa Uwarunkowania planistyczne Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług, w tym administracji, biur, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, wdrażania wyspecjalizowanych nowoczesnych technologii, szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu, transportu, łączności i telekomunikacji oraz dopuszczalnej funkcji  mieszkaniowej. Zgodnie z projektem MPZP: a) przeznaczenie podstawowe: usługi biur, administracji, centra kongresowe, usługi hotelowe, gastronomiczne, usługi finansowe, handel detaliczny. b) przeznaczenie dopuszczalne: usługi magazynowania i składowania, w tym magazynowania i składowania wraz z konfekcjonowaniem (uszlachetnianiem) i dystrybucją, usługi nieuciążliwe nie wymienione w lit a, w szczególności transport, usługi poczty i telekomunikacji, usługi sportu, turystyki i rekreacji, drobne usługi rzemieślnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku i naprawy serwisowe. Założenia sprzedaży  Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej: powierzchni 6 m² gruntu, na zasadzie użytkowania Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w  Księdze Wieczystej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej  NR 170/96 z dnia 29.03.1996r. Akt przekazania nr 37/92 z dnia 30.04.1992 roku - nie ustanowiono ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Poczty Polskiej. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,autostrada,lotnisko, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T04490