Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 - 1832,0m2
3 100 000
zł
1 692,14 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/07/66/6607da7da4d6a50396f37ef5088d27b74d9e5ed4/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/b9/09/09b9ac90279361796d9fcd832d3682d1ec2cfd2d/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/8d/8a/8a8daaf231d87c6eb4e2507864d733dfe0e2c705/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/cc/0d/0dccc74f7fad425475d8ff2fec7c2e03dbea4a4b/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/7a/68/687a78d2594cb915a8cd36dbd8c55ce31ef0e763/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/fe/48/48fee7b3c3e5c7efdc4f6698ddd10b2513d24c9b/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1 1 832m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/46/6e/6e4695c4677647ad4b14eaa503f7385473f2eca4/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1832,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty T04824
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Nowa Ruda, ul. Niepodległości 1
- Powierzchnia całkowita1 832 m2
- Powierzchnia działki2 346 m2
-
Cena
3 100 000 zł
- Cena za m2 1 692,14 zł/m2
- Forma własności Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Przeznaczenie biuro
Opis oferty
Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-technicznym i gospodarczym.
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany został w na przełomie XIX i XX w. Budynek dostępny jest od ulicy Niepodległości, Mikołaja Kopernika i od strony elewacji tylnej.
Działka gruntu ma kształt nieregularny, tworzy wielobok nieforemny. Usytuowana jest na zboczu wzniesienia nachylonym w kierunku północnym. Ze względu na zróżnicowanie rzędnych wysokościowych w celu podniesienia wartości użytkowej działki wybudowano mury oporowe. Części niezabudowane zajmują place utwardzone i zieleń, teren jest ogrodzony.
W pobliżu:
30 m – Urząd Gminy
60 m – Komisariat Policji
80 m – dworzec autobusowy
180 m – Urząd Miasta
450 m – duży dyskont spożywczy
550 m – stacja kolejowa ,,Nowa Ruda”
1,4 km – droga krajowa nr 381
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana na terenie miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi. Wg estymacji OPL możliwy wzrost powierzchni użytkowej o ok. 630 m².
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość położona jest w jednostce przeznaczenia terenu oznaczona symbolem 8U - dla usług centrotwórczych. Teren działki znajduje się w granicach strefy "K" - ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 174,49 m², w tym w budynku A: piwnica 13,91 m², parter 91,3 m²; w budynku B parter 69,28 m²
powierzchni 17,25 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 43,17 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
na dachu 2 m2 na zasadzie służebności przesyłu
Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej łączna powierzchnia 292,08 m².
Stan prawny
Nr ewidencyjny działki: 352
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,
Numer oferty: T04824
Numer oferty: T04824
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)