Lokal użytkowy 2191,0m2, Świdnica, Lelewela
2 700 000 zł 1 232,31 zł/m2

POWIERZCHNIA

2191,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 157 o powierzchni 1665 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2191,11 m² - budynku transformatora. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek dostępny jest bezpośrednio od strony podwórza. W kondygnacji parteru wydzielono pomieszczenie mieszkalne wykorzystywane jako lokal mieszkalny objęty umową najmu. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona. Nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej w odległości ok. 400 m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek Poczty Polskiej i budynki mieszkalne, liczne placówki handlowe i instytucje publiczne, placówki kulturalne. Świdnica - miasto w centralnej części województwa dolnośląskiego, położone ok. 21 km od Wałbrzycha i ok. 55 km od Wrocławia. Na terenie miasta istnieje podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ""Invest Park"", która przyciągnęła liczne podmioty gospodarcze. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 35 (Wrocław - Wałbrzych - Mieroszów - Golińsk), droga wojewódzka nr 382 (Strzegom - Dzierżoniów - Ząbkowice Śląskie), droga wojewódzka nr 379 (Świdnica - Wałbrzych). Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 426,95 m² w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVI/546/10 Rady Gminy w Świdnicy z dnia 16.06.2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem Ł1.4/UA - funkcja usług administracji o symbolu UA, na którym obowiązują m.in. ustalenia: a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej, lokale usługowe UU, komunikacja piesza KDX, oraz zieleń urządzona ZP. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2818
Nr licencji zawodowej: 6987

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Świdnica, Lelewela

Podobne nieruchomości