Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Szczęsna

LOKAL DO ARANŻACJI NA OSIEDLU NOWY RUBIKON 53 m2 | Do własnej aranżacji | Lokal usługowy | Dopuszczalna funkcja gastronomiczna ***** OPIS LOKALU: Ten 53 metrowy lokal pozostawia Najemcy szerokie pole do działania, ze względu na surowy stan i możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Istnieje możliwość umieszczenia szyldów reklamowych, zgoda na sprzedaż alkoholu. Zmontowane klimatyzatory, przyłącze z zabezpieczeniem przed licznikowym 63A  i 40W. INWESTYCJA: Budowa zespołu budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 1 700 m2, złożona jest z 610 lokali mieszkalnych i 13 lokali usługowych. LOKALIZACJA: Włochy to warszawska dzielnica ,położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. W okolicy dominuje niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności i wzrost liczby ludności sprawiają, że dzielnica rozwija się dynamicznie. W sąsiedztwie znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców, wyposażonych w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Rozwinięta siatka połączeń autobusowych i stacja Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają sprawnie dojechać do Centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi - 2 obwodnice. INFORMACJE DODATKOWE Lokal dostępny od zaraz, do własnej aranżacji z wyprowadzonymi instalacjami. Znajduje się w ciągu pieszym wraz z pozostałymi lokalami z witrynami. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Kornelia Adamek: +48 501 551 451 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kornelia Adamek: +48 501 551 451 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license no. 4585) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— PREMISES TO BE ARRANGED IN THE NEW RUBICON ESTATE 53 m2 | To be arranged | Commercial premises | Allowable catering function ***** PREMISES DESCRIPTION: This 53 square metre premises leaves the Tenant a wide field for action, due to the raw state and the possibility of any interior arrangement. There is a possibility of placing advertising signs, permission to sell alcohol. Assembled air conditioners, connection with pre-metering protection 63A and 40W. INVESTMENT: Construction of a complex of residential buildings with a total usable area of 1,700 m2, consisting of 610 residential units and 13 commercial units. LOCATION: Włochy is a district of Warsaw , it is located on the south-western edge of the city. The area is dominated by low-rise buildings: modern multi-family houses and office and service buildings, which are the headquarters of well-known companies such as Avon, Philips, Microsoft and Mercedes-Benz. The intensive development of residential estates is causing population growth and population growth is making the neighbourhood dynamic. In the neighbourhood, there are areas of green landscape: Kombatant's Park, Capricorn Pond Park, Cervant's Pond Park and several green areas equipped with playgrounds, gyms, resting areas and fishing piers. A well-developed network of bus connections and a station of the Fast Urban Railway and Warsaw Commuter Railway allow you to reach the centre in 15-20 minutes. Important exit routes are Jerozolimskie Avenue and Krakowska Avenue, and urban arteries - 2 ring roads. ADDITIONAL INFORMATION: Premises available from now, to your own arrangement with all installations laid out. It is located in the pedestrian passage along with other premises with display windows. You are cordially invited to the presentation!