Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II

Oferujemy Państwu na wynajem odświeżony lokal , przystosowany na biuro, gotowy do wprowadzenia o łącznej powierzchni 25,5 m2 . Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II. DANE LOKALU - Lokal o metrażu 25,5 m2 usytuowany jest na parterze; wejście do lokalu przez budynek, - Lokal gotowy do użytkowania, odświeżony, - Brak opłat za części wspólne, - Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, - Możliwość własnej aranżacji i zmiany rodzaju działalności (lokal nadaje się do prowadzenia zarówno działalności usługowej, handlowej jak i biurowej), - Budynek, w którym znajduje się lokal jest czysty i zadbany, - Możliwość umieszczenia szyldu reklamowego w oknie budynku. Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Pomieszczenie główne o powierzchni ok. 22m2, - Pomieszczenie socjalne oraz WC o powierzchni ok. 3,5m2. BUDYNEK Charakterystyczna architektura i narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i lokale handlowo - usługowe. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Biurowiec przy Jana Pawła II 61 położony jest na granicy dzielnic Wola i Śródmieście w otoczeniu bloków mieszkalnych. W niedużej odległości od budynku znajduje się Stare Miasto oraz Westfield Arkadia - największe centrum handlowe w Polsce. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a nieco dalej stacje metra. Dojazd samochodem do wspomnianego dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie - trochę ponad 20 minut. OPŁATY - Czynsz najmu wraz z czynszem administracyjnym: 2 500 zł netto, - Dodatkowo płatne: media według zużycia, - Kaucja zwrotna w wysokości 1-mies. czynszu najmu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu. JOANNA SOBURA SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo