Lokal użytkowy na wynajem Poznań,

Nowe i nowoczesne biuro ok.240 m2 na parterze i piętrze z dużymi oknami- blisko Centrum Handlowego Makro, Winiary,Poznań, świetnie skomunikowane z Centrum i innymi dzielnicami Poznania-na wynajem. Polecam nowocześnie wykończone biuro dla małej jak i dużej firmy szukającej prestiżowego miejsca ,z różnymi wariantami wykorzystania powierzchni w zależności od potrzeb - kwestia indywidualnych ustaleń. Dotyczy wynajęcie całego obiektu tj.240m2 wraz z całą infrastrukturą -wjazdem,miejscami parkingowymi,zielenią itp. lub Wariant I dotyczy najmu lokalu na parterze o powierzchni ok.80m2 składającej się z : - przestrzeni typu Open Space(opcja do uzgodnienia -możliwość zabudowy pod potrzeby Najemcy- kwestia uzgodnienia zakresu prac) - 1 oddzielnej małej łazienki z prysznicem,umywalką i WC , - - 1 wyposażonej i urządzonej kuchni Wariant II dotyczy najmu powierzchni ok.160m2 z oddzielnym wejściem, oddzielnymi nowoczesnymi schodami zewnętrznymi : Składa się z: Na I piętrze: 80m2: - przestrzeń typu Open Spece z możliwością zabudowy np.szklanej - 1 łazienka z umywalką ,kabiną i WC - 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia Na II pietrze: 80m2 - przestrzeń typu Open Spece z możliwością zabudowy np.szklanej - 1 łazienka z umywalką ,kabiną i WC - 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia - klimatyzacja Piętro I i II połączone wewnątrz eleganckimi drewnianymi wewnętrznymi schodami łączącymi i oddzielającymi jednocześnie dwie przestrzenie biurowe na dwóch poziomach, które mogą być jako jedna całość np.biura dla pracowników lub w naturalny sposób oddzielona przestrzeń na II piętrze jako przestrzeń o innej funkcji np.sala konferencyjna,pokój kierownika,gabinet itp Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, z dużymi przeszkleniami, nadającymi nowoczesnego charakteru. Biurowiec urządzony w nowoczesnej aranżacji,bardzo dobrze ocieplony , monitorowany-kamery,system alarmowy,wyposażony w klimatyzację (na I i II pietrze) ,wentylację mechaniczną,pompę ciepła ,ogrzewanie podłogowe,budynek ocieplony,bezpłatne miejsca parkingowe. Bardzo dobra lokalizacja,ok.650 m od Makro i 750 m do Centrum Handlowego ,,Pestki" (na pieszo 7-9 minut),blisko ,Ronda Obornickiego,ul.Alei Solidarności, ul.Witosa czy Szpitala Wojewódzkiego,pętli tramwajowej Piątkowska z licznymi tramwajami itp W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy z szybkim i łatwym dojściem do biura (ok 1-3 min.) oraz inne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu (w tym pętla tramwajowa Piątkowska) i obejmujące możliwość szybkiego dojazdu do/i z różnych kierunków - dzielnic Poznania w tym także Centrum Poznania,dworca PKP ,PKS ,lotniska,Winograd, Piątkowa,Suchego Lasu itp. Idealne miejsce na biuro,biuro handlowe,kancelarię z możliwością prezentacji czy sprzedaży swoich produktów,gabinety itp. Biuro posiada okablowanie : telefoniczne i internetowe ( podłączenie światłowodu do budynku jest w planach przyszłorocznych) a obecnie jest dostępna sieć 5G , Lokal wyposażone jest w system inteligentnego domu/biura z możliwością zarządzania zdalnego przez telefon. BARDZO WAŻNYM ATUTEM są NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: nowoczesne i bardzo efektywne ogrzewanie podłogowe na bazie pompy ciepła,bardzo efektywne i tanie oświetlenie typu LED itp. Cena najmu: 14900 zł/mies+400 zł czynsz administracyjny+ liczniki (media) wg zużycia (prąd,woda,śmieci )- bardzo niskie. Dostępne od zaraz. Możliwość ustalenia sposobu wykończenia lokalu - kolorystyki ścian,podłogi itp. Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę - po ustaleniu telefonicznym. Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm. Posiadamy licencję pośrednika i zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.