Działka komercyjna na sprzedaż Wrocław, Pracze Odrzańskie, Pracze Odrzańskie, Kozia - 4946,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni niespełna 0,5ha. Dokładnie 4946 m2. Lokalizacja na Praczach Odrzańskich, na granicy z Maślicami. Działka nr 3, arkusz mapy AR-32, obręb Pracze Odrzańskie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Brodzkiej i Koziej. 4 km do AOW. Działka podzielona jest na trzy strefy przeznaczenia. - Pod ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ – ok. 2600 m2 - Pod drogę - 600 m2 - Pod tereny zieleni – 1750 m2 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część przyległa do ulicy przeznaczona jest pod zabudowę usługową, dalej część pod planowaną drogę i na końcu pod tereny zieleni. Wzdłuż ulicy poprowadzone są media – GAZ, PRĄD, WODA. 100m dalej jest już kanalizacja. Wymiary działki to ok. 15,5 m x 320 m. Działka jest wąska i nie każdemu będzie to pasowało, ale biuro projektowe potwierdziło, że jest dla niej wiele zastosowań i możliwości zagospodarowania. Idealna dla kogoś, kto potrzebuje długiej działki, a nie chce kupować ogromnego terenu, którego i tak nie wykorzysta. - Produkcja – Długie linie produkcyjne, m.in. taśmowe, z magazynowaniem na krańcu. Od wjazdu budynek biurowo - socjalny. - Magazyny – Magazyn z długą linią regałów. Po drugiej stronie linia kompletacji. Brak strat czasowych na manewrowanie między alejami regałów. - Self storage – Magazyny do wynajęcia. Możliwe również magazyny kontenerowe. - Usługi dla motoryzacji Myjnie bezdotykowe + ręczne + detailing + warsztaty Komis samochodowy – doskonałe wykorzystanie przestrzeni. Baza sprzętowa Dla poważnie zainteresowanych, z konkretnym pomysłem na zagospodarowanie działki mogę zagwarantować konsultację z zaprzyjaźnionym biurem projektowym (wszystkie branże). Lokata kapitału. Tereny zieleni oddaję praktycznie w gratisie. Działka dzieli duży teren inwestycyjny należący do miasta na dwie części. Kiedy miasto uwolni do sprzedaży ten teren, wartość znacznie podskoczy. Interesuje Cię zakup tej nieruchomości? Zadzwoń i umów się na prezentację. Cena: 1 950 000zł - CENA DO NEGOCJACJI nr oferty : 13/10630/OGS ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 5pokaż telefon Marian Wojtasik Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/10630/OGS