Działka 1390,0m2, Warszawa, Wawer Radość, Trakt Na...
2 490 000 zł 1 791,37 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

1 390 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły

Opis oferty

EUROVILLA oferuje działkę budowlaną o powierzchni 1390 m2 (30x45) wraz z domem w stanie surowym otwartym (płyta fundamentowa, ściany i stropy) w Radości. Media: Prąd, gaz, woda (kanalizacja: wybór wykonawcy). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Radości - kameralnej części dzielnicy Wawer, będącej dawnym letniskiem, położonej w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wyjątkowy charakter okolicy nadaje sosnowo-dębowo-lipowy las z domieszką czarnej brzozy. Intymność chroni Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakazujący zabudowy osiedlowej i wysokiej oraz stanowiący, iż powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 20% powierzchni działki. Otoczenie stanowią wyłącznie nowe, estetyczne wille i rezydencje. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Niecałe 4km dzielą ją od węzła Patriotów Południowej Obwodnicy, umożliwiającej szybki dostęp do każdej części Warszawy. Najbliższa Galeria - CH Ferio znajduje się w odległości 3km i 5 min. samochodem. Przystanek SKM Radość - 1,5km. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową nowoczesnego domu dwu lokalowego (z możliwością zmian na dom jednorodzinny) w stanie surowym otwartym. Dom z wejściem od północy i ogrodem od południa. Budynek posadowiony jest bliżej ulicy tak, aby uzyskać od południa jak największą przestrzeń na część rekreacyjną, z zaplanowanymi tarasami, basenem i zewnętrzną sauną. Nieruchomość zaprojektowana jako dom dwulokalowy, w każdym momencie można ją przekształcić w dom jednorodzinny, na co pozwala konstrukcja. Obecny stan umożliwia nabywcy wybór wersji domu i dostosowanie wnętrz do swoich potrzeb. Powierzchnia wnętrz to obecnie ok. 220m2. Do tego dochodzą dwie wiaty garażowe do przeszklenia, każda o pow. ok. 37m2. Z pomieszczeń na piętrze prowadzą wyjścia na tarasy o pow. ok. 20m2 każdy. Budynek posadowiony został na płycie fundamentowej, aby zwiększyć jego energooszczędność. Oprócz wentylacji zaprojektowana została także wymiana powietrza poprzez rekuperację. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W koncepcji domu jednorodzinnego można zaprojektować: PARTER - salon z kuchnią, wc, łazienka, sauna i gabinet, PIĘTRO - sypialnia ok. 30m kw., łazienka, garderoba i 2 mniejsze sypialnie. Razem: salon z kuchnią, 5 pokoi, 2 łazienki, wc, garderoba i sauna. Koncepcja budynku dwu lokalowego zakłada dla każdej połówki: PARTER (65m2) - Hall, wc (1,5m2) - Pom. gospodarcze (1,3m2) - Salon z kuchnią (53 m2) I PIĘTRO (42m2) - Korytarz - Łazienka (4m2) - Pokój1 (14m2) - Pokój 2 (13m2) - Garderoba (8m2). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W koncepcji domu jednorodzinnego można zaprojektować: PARTER - salon z kuchnią, wc, łazienka, sauna i gabinet, PIĘTRO - sypialnia ok. 30m kw., łazienka, garderoba i 2 mniejsze sypialnie. Razem: salon z kuchnią, 5 pokoi, 2 łazienki, wc, garderoba i sauna. Koncepcja budynku dwu lokalowego zakłada dla każdej połówki: PARTER (65m2) - Hall, wc (1,5m2) - Pom. gospodarcze (1,3m2) - Salon z kuchnią (53 m2) I PIĘTRO (42m2) - Korytarz - Łazienka (4m2) - Pokój1 (14m2) - Pokój 2 (13m2) - Garderoba (8m2). PODSUMOWANIE Przepiękna działka, unikatowy projekt, wielkie przeszklenia, możliwość dowolnego ukształtowania wnętrz oraz nowoczesna interpretacja domu wielorodzinnego stanowią o wyjątkowej sile tej oferty. Cena wskazana w ogłoszeniu dotyczy całego budynku wraz z działką. Przepiękna działka, unikatowy projekt, wielkie przeszklenia, możliwość dowolnego ukształtowania wnętrz oraz nowoczesna interpretacja domu wielorodzinnego stanowią o wyjątkowej sile tej oferty. Cena wskazana w ogłoszeniu dotyczy działki wraz z całym budynkiem. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 376034
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Dec

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wawer Radość, Trakt Napoleoński

Podobne nieruchomości