Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów,

WILANÓW. REZYDENCJA Około. 400 m2 pow. mieszkalnej do tego garaż kotłownia, pralnia, pomieszczenie do adaptacji nad garażem, w sumie ok 180 m2. Ogród pięknie zagospodarowany, zadbany, słoneczny, pięknie obsadzony: tuje, kwietne krzewy, kwiaty( róże, piwonie, rododendrony) ale też starodrzew. Na wprost dużego tarasu oczko z rybkami, według zasad przepływu dobrej energii Feng Shui. Dom w drugiej linii zabudowy z wewnętrzną, prywatną drogą dojazdową, oddalony od ulicy. Właścicielowi przyświecał cel zbudowania domu nie tylko przestronnego i wygodnego lecz także otoczonego dobrą energią, ale też takiego, gdzie będzie chciało się wracać i gdzie nikt nie będzie zakłócał ciszy i spokoju. PARTER Hol wejściowy otwarty z widokiem na salon ok. 14 m2. 2 przestronne salony w otwartej przestrzeni połączone ze sobą - jadalnia 50 m2 - salon telewizyjny i kominkowy 40 m2. - kuchnia ze spiżarnią, otwarta na salon jadalny 16 m2. - sypialnia master bedroom z wyjściem na taras ok 35 m2 z łazienką 12 m2. i garderobą ok 4 m2. - sypialnia gościnna ok. 16 m2 ,. - łazienka przy pokoju gościnnym ok 6 m2. Garaż na 2 duże samochody ok 45 m2. Pralnia 12 m2. Kotłownia 10 m2. PIĘTRO To 2 sypialnie, otwarty reprezentacyjny salon i pomieszczenie do adaptacji -  sypialnia ok. 70 m2. z garderobą 5 m2. i łazienką 8 m2. -  sypialnia ok. 35 m2 z łazienką ok 6 m2 - salon SPA jacuzzi ok. 14 m2. - garderoba ok. 12.m2. Dom wykończony w wysokim standardzie - instalacje miedziane, dachówka ceramiczna, ocieplenie 15 cm. Wewnątrz na podłogach afrykańskie drzewo Badi i Merbau o dużej odporności na eksploatację i gres polerowany. Schody w marmurze i ręcznie kutymi balustradami wykonanymi przez artystę plastyka. Ceramika łazienkowa firm Laufen, Grohe, Wileroy i Boch. Trawertyn i marmur na ścianach w łazienkach i kuchni, tynki weneckie w salonie kominkowym. Rekuperacja Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe wodne Profesjonalna stacja uzdatniania wody( woda źródlana w całym domu ,nie tylko do picia) Własna oczyszczalnia biologiczna. Posiadłość zlokalizowana przy parku krajobrazowym w Powsinie niedaleko rzeczki Wilanówki. Wkoło są piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe panuje tu atmosfera ciszy i spokoju. Sklep spożywczy ok. 600 m, market Biedronka ok 2 km. Plac Vogla z centrum handlowym, kawiarniami i restauracjami, ok 4 km. Przystanek autobusowy 200 m. Dojazd do centrum ok 20 min .Dojazd do kompleksu handlowego i kulturalnego ok 10 min. —————————————— KONTAKT: Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (licencja zawodowa nr 6919) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (professional licence nr. 6919) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— Detached house in Wilanów. About. 400 m2 area residential, plus a garage, a boiler room, a laundry room, a room for adaptation above the garage, a total of about 180 m2. The garden is beautifully landscaped, well-kept, sunny, beautifully planted: thuja, flower shrubs, flowers (roses, peonies, rhododendrons) but also old trees. In front of the large terrace, there is a pond with fish, according to the principles of good Feng Shui energy flow. House in the second line of buildings with an internal, private access road, away from the street. The owner's goal was to build a house not only spacious and comfortable, but also surrounded by good energy, but also one where you will want to return and where no one will disturb the peace and quiet. GROUND FLOOR Open entrance hall overlooking the living room of about 14 m2. 2 spacious open-air lounges connected to each other - dining room 50 m2 - TV lounge and fireplace 40 m2. - kitchen with pantry, open to the dining room of 16 m2. - master bedroom with access to the terrace of approx. 35 m2 with a bathroom of 12 m2. and a wardrobe of about 4 m2. - guest bedroom approx. 16 m2, - bathroom next to the guest room, approx. 6 m2. - Garage for 2 large cars approx. 45 m2. - Laundry room 12 m2. - Boiler room 10 m2. FLOOR It consists of 2 bedrooms, an open representative living room, and a room for adaptation - bedroom approx. 70 m2. with a wardrobe of 5 m2. and a bathroom of 8 m2. - bedroom approx. 35 m2 with bathroom approx. 6 m2 - SPA salon, jacuzzi approx. 14 m2. - wardrobe approx. 12 m2. The house is finished to a high standard - copper installations, ceramic tile, 15 cm insulation. Inside, on the floors, there is an African tree Badi and Merbau with high resistance to exploitation and polished porcelain stoneware. Stairs in marble and hand-forged balustrades made by a visual artist. Bathroom ceramics from Laufen, Grohe, Wileroy and Boch. Travertine and marble on the walls in bathrooms and kitchens, Venetian plaster in the fireplace lounge. Recuperation Air conditioning Water underfloor heating Professional water treatment plant (spring water throughout the house, not only for drinking) Own biological treatment plant. The property is located at the landscape park in Powsin, near the Wilanówka river. There are beautiful walking areas and bicycle routes around here, there is an atmosphere of peace and quiet. Grocery store approx. 600 m, Biedronka market approx. 2 km. Vogel Square with a versatile shopping center, cafes, and restaurants about 4 km. Bus stop 200 m. Access to the center is about 20 minutes. Access to the shopping and cultural complex is about 10 minutes.