Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska, Czołowa - 224,0m²

Białołęka Dworska to wspaniała lokalizacja oferująca z jednej strony spokój, ciszę i otocznie zielonej natury, z drugiej szybki dostęp do centrum Stolicy ( zaledwie 13min SKM do stacji Metro Dworzec Gdański). To właśnie tutaj znajduje się komfortowy wolnostojący dom z pięknym ogrodem, prezentowany w poniższej ofercie! Dom Prezentowana nieruchomość - piętrowy podpiwniczony dom o powierzchni całkowitej 224m² usytuowany jest na posesji składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1244m², przy ul. Czołowej 40Ł . Dom ten został wybudowany w 1997r w technologii Thermomur, która pozwala skutecznie izolować wnętrze od wysokich temperatur latem, a podczas zimy utrzymuje ciepło wewnątrz budynku. Zarówno dom, jak i otaczający go ogród są bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość nie wymaga żadnych prac ani nakładów finansowych. Ostatni remont został przeprowadzony tu 1,5 roku temu. Budynek został wykończony w klasycznym stylu z ogromnym potencjałem do aranżacji wnętrza dla nowych właścicieli. Wnętrze domu jest przestronne i dobrze doświetlone, zostało urządzone w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny. Na 150m² powierzchni użytkowej tej nieruchomości składają się: ▪ Parter to strefa wypoczynku w postaci przestronnego, jasnego salonu z kominkiem i klimatyzacją, jadalnia z wyjściem na taras o powierzchni 16m², wykonany z modrzewia syberyjskiego, w pełni wyposażona oddzielna jasna kuchnia, gabinet/garderoba, łazienka z prysznicem oraz hall. ▪ Piętro to 3 duże sypialnie z garderobami i wyjściem na balkon (dwa pokoje) oraz duży pokój kąpielowy z oknem i ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w wannę, kabinę prysznicową z hydromasażem, toaletę oraz bidet. Dodatkowo: ▪ Strych - nieużywany ale dający możliwość rozbudowy powierzchni do przechowywania lub otworzenia przestrzeni i podniesienia sufitów pomieszczeń na piętrze. ▪ Piwnica z oknami - składająca się z dużego garażu jednostanowiskowego, kotłowni/pralni (dwufunkcyjny piec gazowy Buderus do CO i wody), części rekreacyjnej, którą można zaadaptować według własnych potrzeb i uznania, świetnie sprawdzi się jako party room/siłownia/sauna czy pokój do jogi oraz WC. Rozkład pomieszczeń: Piwnica - wysokość 220cm Garaż - 25,5m² Kotłownia/pralnia - ok.15m² Część rekreacyjna - 27m² Toaleta - 1,5m² Parter - wysokość 270cm Salon z jadalnią - 44m² Kuchnia - 12m² Gabinet/garderoba - 6m² Łazienka z kabiną prysznicowa i toaletą - 4m² Hall - 10m² Piętro - wysokość 280cm Sypialnia - 22m² z garderobą 4m² Sypialnia - 17m² z garderobą 3m² Sypialnia - 16m² Powierzchnia dodatkowa: Strych Balkon - 3,5m² Taras - 16m² Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest otaczający ją rozległy ogród, o powierzchni ponad 850 m². Porośnięty starodrzewem, świetnie zagospodarowany i zadbany jest miejscem idealnym do odpoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Omawiany teren składa się z dwóch działek (dwie księgi wieczyste) o łącznej powierzchni 1244m², z których jedna o powierzchni 546m² zabudowana jest prezentowanym domem, druga o powierzchni 698m² stanowiąca obecnie ogród, daje możliwość niezależnej zabudowy. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta pozwala odpocząć od zgiełku i gwaru miasta, jednocześnie umożliwia łatwy i szybki dostęp do samego centrum Warszawy. W odległości zaledwie 500 metrów od posesji znajduje się stacja SKM/KM Warszawa Płudy , a w odległości 300 metrów - przystanek autobusowy Sadkowska 01 . Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 350 metrów, a od restauracji dzieli nas 850 metrów. W pobliżu znajduje się Park Henrykowski , a najbliższa szkoła podstawowa oddalona jest o 900 metrów od nieruchomości. Informacje dodatkowe: Media : gaz miejski, woda z ujęcia osiedlowego, kanalizacja miejska. Telefon, Internet Światłowód w drodze osiedlowej. Ze względu na liczne atuty, prezentowana nieruchomość to wspaniała propozycja do mieszkania dla osób, które cenią sobie komfort mieszkania, bliskość natury i jednocześnie dobrą komunikację. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu udzielenia większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację. Magdalena Gaś-Sokół Senior Premium Property Advisor Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLI-DS-862
Nr licencji zawodowej: 28758