Dom na sprzedaż Kraków, Wzgórza Krzesławickie,

Dom o powierzchni użytkowej 150 m 2 nieopodal ul. Grębałowskiej w Krakowie. Inwestycja stanowi kameralne osiedle domów jednorodzinnych- dwulokalowych z garażami w bryle budynku. Na trzech kondygnacjach budynku znajdziemy salon z kuchnią, garaż, 3 ustawne pokoje, 2 łazienki oraz poddasze o powierzchni 27,3m 2 . Na piętrze w sypialni głównej balkon. Każdy z lokali posiada wyłączne prawo do korzystania z ogródka ok. 300m 2 oraz dodatkowe miejsce postojowe. Część budynków po odbiorach natomiast kolejne etapy zaplanowane na II kwartał 2023 roku. DOM: STAN DEWELOPERSKI - dom jednorodzinny- dwulokalowy (3 kondygnacje), - dojazd asfaltową drogą gminną. STANDARD WYKOŃCZENIA: - wentylacja mechaniczna - rekuperacja z odzyskiem ciepła, - ogrzewanie podłogowe na poziomie "0" oraz łazienki, - rolety podtynkowe w oknach na pilota, - osiedle ogrodzone i oświetlone , brama na pilota, - chodniki i drogi dojazdowe z kostki, - zbiornik na wody deszczowe przy każdym budynku, - internet światłowód , - okna plastikowe 3 szybowe firmy Domel, - okna balkonowe na poziom "0" rozsuwane firmy Domel - wyjście do ogrodu, - drzwi wejściowe firmy Delta, - brama garażowa firmy Roletex, - instalacja tele-informacyjna, - video-domofon na poziomie "0" oraz słuchawki na poz. +1 i poddaszu, - elewacja: tynk strukturalno-dekoracyjny, - izolacja elewacji 20 cm , - materiał: pustak ceramiczny, - dach kryty dachówką ceramiczną "marsylką" - kolor łupek grafit, - instalacja gazowa: piec Wiessmann, - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet. PARTER: - salon z aneksem kuchennym [29,10 m 2 ], - łazienka [5,40 m 2 ], - wiatrołap [2,70 m 2 ], - komunikacja [7,40 m 2 ], - schowek [0,60 m 2 ], - garaż [15,60 m 2 ]. PIĘTRO: - pokój 1 [18,50 m 2 ], - pokój 2 [15,60 m 2 ], - pokój 3 [13,00 m 2 ], - łazienka [5,70 m 2 ], - komunikacja [9,70 m 2 ]. PODDASZE: - Powierzchnia użytkowa [27,30 m 2 ], na której można zaaranżować dodatkowe dwa pokoje oraz łazienkę. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana w Grębałowie. Świetny dojazd samochodem do Ronda Kocmyrzowskiego [8 min] oraz do Ronda Mogilskiego [20 min]. W okolicy budowana jest północna obwodnica Krakowa. Najbliższy węzeł zlokalizowany będzie w odległości ok. 1.5 km w "Kraków-Grębałów" co znacznie usprawni komunikację w obrębie Krakowa oraz połączenie z autostradą S7. W pobliżu przystanek MPK (linie: 110, 117, 160, 242) [200 m], przedszkole [300 m], przystanek PKP (do Kraków-Główny w 15 min) [450 m], sklep spożywczy [500 m], przystanek tramwajowy [1200 m], szkoła podstawowa [1500 m] . ZAPRASZAM OSOBY ZAINTERESOWANE Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo