Dom na sprzedaż Korczyna, Ogrodowa 71 - 204,0m²

Minimalny okres od zawarcia przedwstępnej umowy sprzedaży do zawarcia umowy przyrzeczonej i przekazania posiadania nieruchomości: 4 miesiące. Dom 2-piętrowy z niskim parterem w Korczynie na działce 0,17 ha. Przedmiotowa działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy ul. Ogrodowej. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna – wzdłuż ulicy Ogrodowej, w kierunku północnym tereny niezabudowane. Odległość do miasta Krosna wynosi ok. 6,0 km. Dostęp komunikacyjny jest bardzo dobry – ulica Ogrodowa krzyżuje się z ulicą Korczyńską tj. drogą wojewódzką nr 991 stanowiącą dojazd do rezerwatu „Prządki” i będącą skrótem łączącym Krosno z Rzeszowem.  Ulica Ogrodowa jest drogą powiatową, wyłożoną asfaltem, brak chodnika (projektowane wykonanie w r. 2024). Okoliczna zabudowa jest umiarkowanie gęsta, okolica cicha i spokojna. Działka o powierzchni 0,17 ha posiada kształt bardzo korzystny, zbliżony do prostokąta, dający możliwość racjonalnego zagospodarowania. Topografia korzystna – teren parceli jest płaski. Nieruchomość z uzbrojeniem w infrastrukturę techniczną: elektryczną, światłowód (szybki internet, TV), kanalizacji sanitarnej, gazową. Woda czerpana ze studni, w trakcie realizacji wodociąg. Zainstalowane zbiorniki wody deszczowej (pojemność ponad 5000 l) oraz rozprowadzenie wody po działce. Działka zagospodarowana – posesja dobrze ogrodzona (murowane słupy i podmurówka + drewniane ozdobne listwy na metalowej konstrukcji), ogród zadbany, liczne nasadzenia, trawnik. Dojścia i dojazd wyłożone kostką brukową, wzdłuż domu i budynku gospodarczego częściowo wybetonowane (murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 19,00 m²). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym początkiem lat 80 – tych. Dom trzykondygnacyjny, z wbudowanym garażem, o powierzchni zabudowy 145,00 m², powierzchni użytkowej 204,18 m². Budynek o tradycyjnej architekturze, typowy dla otaczającej zabudowy. Budynek wybudowany z dobrych jakościowo materiałów budowlanych. Technologia tradycyjna: ściany wybudowane z ceramicznego pustaka 24 cm - przegroda - pustak suporex 12 cm. Dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej o zmiennym nachyleniu połaci dachowych, kryty blachą trapezową i blachodachówką. Budynek został rozbudowany zgodnie z przedłożonym projektem architektonicznym sporządzonym w październiku 1998 roku. Poddasze zostało ocieplone wełną mineralną. Okna mieszane: dwuszybowe i trzyszybowe. Główne wejście do domu od strony ulicy z poziomu parteru. Budynek posiada drewniane elementy wykończenia, balustrady, drewniana pergola przylegająca do wschodniej elewacji budynku. Obszerny widokowy taras na poddaszu jest dużym atutem nieruchomości. W 2019 roku zamontowano na gruncie panele fotowoltaiczne o mocy 9,72 kW. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Kondygnacja Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa [m²] Parter: 62,66 Przyjęto 50% powierzchni parteru 31,33 I piętro pokój 13,30 pokój 13,00 pokój 18,90 pokój 24,00 pokój 10,40 kuchnia 10,00 spiżarka 2,00 łazienka 4,40 korytarz 8,20 kl. schodowa 6,00 SUMA 110,20 II piętro pokój 10,65 pokój 10,50 kuchnia 9,60 łazienka 3,90 sypialnia 15,50 korytarz 6,50 kl. schodowa 6,00 SUMA 62,65 Razem 3 kondygnacje: 204,18 Parter domu, sutereny, gospodarcze pomieszczenia wysokie na 200 cm. Dom wykończony w dobrym standardzie, wnętrza zadbane, tradycyjne. Podłogi wyłożone płytkami, panelami, parkietem. Dom posiada system alarmowy oraz kamery nadzoru wizyjnego ze zdalnym podglądem. Zdjęcia na https://www.facebook.com/willatantra/ Więcej zdjęć na https://www.facebook.com/pg/Seniorhomeexchange-18812pokaż telefon/ https://www.facebook.com/profile.php?id=10006pokaż telefon Rozliczenie: możliwość przyjęcia jednego lub dwóch mieszkań w bloku.