Dom na sprzedaż Komorów - 411,7m²

PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. Komorów, na granicy z prestiżową dzielnicą Pruszkowa Ostoją - do sprzedaży imponująca nieruchomość o powierzchni działki 1568 m2, zabudowana wolnostojącym budynkiem w stylu rezydencji, w doskonałej lokalizacji - ok. 600m od centrum Komorowa oraz stacji kolejki WKD Komorów. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i wbudowanym garażem dwustanowiskowym - niezwykle solidnie wybudowany wg indywidualnego projektu w 2006r. Zasadniczy program użytkowy zaprojektowano w parterze budynku, łącząc funkcje dzienne z funkcjami gospodarczymi, technicznymi oraz garażową. Dodatkowo w parterze uwzględniono aneks małżeński stanowiący sypialnię z pokojem kąpielowym. W poddaszu zaprojektowano sypialnie, łazienkę, garderobę, pralnię, komunikację. Opis techniczny: - technologia tradycyjna murowana: pustak ceramiczny 25cm + wełna mineralna 22cm, - stropy gęstożebrowe Ackermana, - tynki mineralne malowane farbami silikonowymi, - stolarka okienna aluminiowa dwuszybowa w kolorze grafitowym, wyposażona w kontaktrony, - parapety, rynny, rury spustowe, obróbki dachowe itp. z blachy cynkowo-tytanowej, - drzwi garażowe aluminiowe, ocieplone, podnoszone automatycznie, - dach kryty łupkiem kamiennym, ocieplony warstwą wełny mineralnej o gr. 40cm. Wnętrze domu to klasyczna i ponadczasowa elegancja w tonacji beżu i brązów. Aranżacja wykończenia tylko naturalnymi materiałami najwyższej jakości. Kamień, marmur, drewno egzotyczne m.in. podświetlony onyks między szafkami w kuchni, deska parkietowa w salonie - wędzony orzech kaukaski. Nieruchomość sprzedawana z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach. Komplet mediów miejskich podłączonych do budynku oraz własna woda ze studni (gł. 45m) podłączona do budynku. Ogrzewanie gazowe - kilkuletni kocioł kondensacyjny De Dietrich, dodatkowo podłogowe w częściach wyłożonych kamieniem oraz kominkowe z wyprowadzeniem ciepła do pralnio - suszarni. Dodatkowe udogodnienia w budynku to rekuperacja, stacja uzdatniania wody, rozprowadzony system multimedialny, światłowód, videodomofon, instalacja alarmowa. Bajkowy ogród od strony południowo - zachodniej, doskonale doświetlony, świetnie odizolowany dojrzałą zielenią oraz "pagórkami" od sąsiadów, zapewnia pełną intymność, wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz oświetlenia. Dodatkowo na terenie grill ogrodowy oraz niewielka drewutnia. Doskonała lokalizacja, w zakresie kilku - kilkunastu minut pieszo: przychodnia zdrowia, sklepy, stacja kolejki WKD (ok. 30min do centrum Warszawy), szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przedszkole, Kościół. Ponadto w Komorowie Zalew na rzece Utrata z pięknym terenem rekreacyjnym, Las Komorowski, miejskie place zabaw. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. Ok. 6 km do wjazdu na S8 w miejscowości Wypędy. Więcej zdjęć na stronie biura KUBIAK Nieruchomości. Polecam !!! Więcej informacji pod nr tel. 694pokaż telefon lub 602pokaż telefon Oferta wyłącznie w biurze KUBIAK Nieruchomości !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5496/1989/ODS
Nr licencji zawodowej: 11838