Dom na sprzedaż Kiekrz,

Przedstawiam Państwu stylową nieruchomość w pobliżu jeziora Kierskiego z możliwością wybudowania drugiego domu parterowego z poddaszem użytkowym około 150 metrów. Dwa zaprojektowane wjazdy z automatycznymi bramami i duża działka zapewnią wygodną komunikację między budynkami. Istniejący dom o metrażu 281 m2 łączy elementy tradycyjnego polskiego dworku z nowoczesnymi rozwiązaniami i przeszkleniami a wykonany i urządzony został z niezwykłą dbałością o detale, materiałami z najwyższej półki. Będzie świetną propozycją dla bardzo wymagających klientów ceniących sobie luksus, przestrzeń, spokój i wygodę a opcja wybudowania drugiej nieruchomości na terenie działki znacznie podwyższy wartość gruntu. Lokalizacja przy kameralnej ulicy w pobliżu jeziora Kierskiego sąsiaduje z obszarem Natura 2000. 2 600,00 metrów działki ze starodrzewem (jesiony, dęby, lipy, sosny), pięknie zaprojektowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami i przeróżnymi odmianami róż zachwyci o każdej porze roku. Nawodnienie ogrodu automatyczne czerpane z sąsiadującej rzeczki Samicy. Całkowita powierzchnia domu 281m2. Powierzchnia parteru 196 m2: - korytarz 11m - gabinet 12m - kuchnia 18m - salon 66m - łazienka dla gości 4m - korytarz 16m - sypialnia 24,5m z garderobą 5m i łazienką 8m - sypialnia 24m - łazienka 7m Poddasze do indywidualnej aranżacji 85m ( możliwość zaprojektowania dwóch pokoi i łazienki). Na podłogach jesion z 26 milimetrowym tikiem, kominek z piaskowca, w łazienkach marmur, gres i granit, armatura Villeroy & Boch, baterie Grohe, okna drewniane dwuszybowe. Kuchnia z wyspą w pełni wyposażona, sprzęt najwyższej klasy firmy Siemens, lodówka z kostkarką, piekarnik, parownik, płyta, pochłaniacz firmy FALME, blaty konglomerat. Zarówno z salonu jaki i z sypialni wyjście na taras, ogrzewanie płytowe i podłogowe (piec dwufunkcyjny Junkers), w salonie system nagłośnienia. Dom został świetnie wyizolowany, nawet przy upałach wewnątrz utrzymuje się przyjemna temperatura, klimatyzacja jest zbędna. Na dachu 30 cm wełny, deski i wiór osikowy, kamień polny wykorzystany został do ogrodzenia i podmurówki, na tarasie, dziedzińcu i podjazdach kostka i łupek granitowy w sumie 700 metrów powierzchni. W bocznej części ogrodu przygotowane zostało miejsce do postawienia garażu z doprowadzonymi już przyłączami. Dwie automatyczne bramy wjazdowe, videofon, pełne ogrodzenie z cegły i kamienia polnego całkowicie odgradzające dom od ulicy, gwarantujące intymność mieszkańców. W pobliżu: - przystanek autobusowy - las - jezioro Kierskie z licznymi atrakcjami wodnymi, plażami, ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Pełna infrastruktura, szkoła, przedszkola, liczne sklepy i restauracje, bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania trasą szybkiego ruchu S11. Zapraszam serdecznie na prezentację ! -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo