Działka na sprzedaż Józefów,

Jedyna taka unikatowa oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1200m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 27m (szer.) i 45m (dług.), położonej w ścisłym centrum Józefowa (Michalina) przeznaczona pod zabudowę handlowo-usługową. Działka usytuowana jest przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP Michalin na przeciwko przejścia dla pieszych. Dzięki temu Twoja firma będzie doskonale widoczna, a Ty oszczędzisz na reklamie. Teren, na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym realizację budynków handlowo-usługowych. Dodatkowo miejscowy plan zagospodarowania ustala: - maksymalną wysokość zabudowy – na 2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe oraz na 12 m dla budynków usługowych, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla każdej z działek budowlanych wynoszący 0,8, - minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych, wynoszący 30%, - przebieg nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości 7 m od linii rozgraniczającej ul. Marsz. Piłsudskiego, - nakazuje by elementy wystroju architektonicznego budynków tworzących pierzeje charakteryzowały się wysoką jakością i estetyką, - nakazuje stosowanie w nowo realizowanych budynkach dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale miedz 20° a 45°. - ustala że wszelka działalność usługowa nie może powodować szkodliwego oddziaływania na środowisko oraz nie może ograniczać funkcjonowania istniejącego i realizacji nowego zainwestowania zgodnego z podstawowym przeznaczeniem terenu, - zakazuje stosowania w nowo realizowanych budynkach urządzeń grzewczych na paliwa stałe, takie jak węgiel i koks. Polecam i zapraszam na prezentację. kontakt: Tomasz Trzaskowski tel. 510 445 484 mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)