Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Poleczki

EUROVILLA prezentuje atrakcyjny segment środkowy na sprzedaż w willowej części Ursynowa, o powierzchni około 280 m2, składający się z 3 pięter mieszkalnych, piwnicy oraz garażu w okazyjnej cenie . LOKALIZACJA Segment położony jest w doskonałej, komunikacyjnej części Warszawy Ursynów.   Niedaleko do obwodnicy S8 i autostrady oraz przystanków autobusowych, wyjazdy na ulice Puławską oraz Poleczki, blisko do centrum Warszawy, dookoła rozmaite sklepy, centrum handlowe Ursynów (Auchan i OBI), przedszkola, szkoły podstawowe, centrum medyczne Medicover.  W sąsiedztwie tereny wyścigów konnych na Służewcu, okolica zadrzewiona, cicha i spokojna, dogodna dla spacerów i rekreacji.  Dojazd ulicą asfaltową, przed posesją dużo miejsca do parkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek z roku 1992, w dobrym standardzie.  Stan techniczny bardzo dobry.  Dom ciepły, przestronny, wykonany w technologii tradycyjnej (z cegły), z nowym dachem.  Wybudowany z materiałów wysokiej jakości, z wnętrzem gustownie wykończonym w tradycyjnym, rustykalnym stylu: * solidne drzwi antywłamaniowe * gres na podłodze (kuchnia, łazienki) * na podłodze pomieszczeń parkiet o zróżnicowanej strukturze * obszerne szafy m.in. w zabudowie w garderobie oraz w pokojach na piętrach * pomieszczenia w ciepłej kolorystyce, z licznymi elementami ozdobnymi z ciemnego drewna * okna PCV, w oknach rolety lub / oraz zasłony i firanki * wyjście na działkę na poziomie parteru * balkon na piętrze * płyta gazowa z piekarnikiem w kuchni * ogrzewanie gazowe: piec dwufazowy Viessmann * dom o ekspozycji dwustronnej - wschodniej (od wejścia) oraz zachodniej (działka) * zamontowana instalacja antywłamaniowa, całodobowy monitoring ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia 280 m2 rozłożona jest na 3 kondygnacje, na których znajduje się 7 pokoi.  Pomieszczenia rozłożone są na piętrach oraz półpiętrach segmentu.  W każdym z pomieszczeń meble stosowne do jego przeznaczenia oraz wystroju. Parter - podwyższony w stosunku do poziomu gruntu - obszerny, klimatyczny salon o powierzchni około 32 m2 z kominkiem i wyjściem na taras - łazienka z prysznicem oraz toaleta - kuchnia z jadalnią - duży przedpokój z wejściem do każdego z pomieszczeń - na poziomie gruntu garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym (z wyjściem na działkę), które może być przerobione na drugie miejsce parkingowe I Półpiętro - obszerna garderoba z dużą liczbą szaf wnękowych i balkonem, gabinet do pracy I Piętro - wielka sypialnia (z dwóch połączonych pokoi) o powierzchni około 32 m2 - duża łazienka z wanną, utrzymana w jasnoniebieskiej kolorystyce - mniejsza sypialnia II Półpiętro / I poddasze - położone na półpiętrze pomiędzy I piętrem i II poddaszem - biblioteka z dużą liczbą książek, stylowy stół do pracy II Piętro / II poddasze - duże pomieszczenie wyłożone drewnem (boazeria), z drewnianym barkiem - na podłodze obu poddaszy deska - w obu poddaszach niewielkie skosy Piwnica - położona na poziomie -1, dobrze zaizolowana, bez śladów wilgoci, składająca się z obszernej pralni, dużego pomieszczenia / suszarni z wydzielonym pomieszczeniem na piec, oraz toalety Działka 120 m2 - przed wejściem do segmentu i wjazdem do garażu działka o powierzchni około 40 m2, wyłożona częściowo kostką brukową, z drzewami i krzewami ogrodowymi oraz metalowym ogrodzeniem - z tyłu segmentu działka ogrodowa o powierzchni około 80 m2, z tarasem i ładnie utrzymaną roślinnością DODATKOWE INFORMACJE Dom klimatyczny, ciepły, dla osób ceniących wygodę i tradycyjny styl.  W całym segmencie atrakcyjne, stylowe ciemnobrązowe meble dostępne za dodatkową opłatą.  Obrazy, gobeliny, liczne elementy ozdobne, duża liczba książek.  Nieruchomość nie wymaga remontu.  Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń. PODSUMOWANIE Klimatyczny, obszerny segment o funkcjonalnym rozkładzie, w bardzo dobrej lokalizacji, gotowy do wprowadzenia, w atrakcyjnej cenie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.