Dom na sprzedaż Częstochowa, Grabówka, Ikara

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna objęta planem zagospodarowania przestrzennego, położona w dzielnicy Grabówka. Nieruchomość składa się z dwóch części inwestycyjnych, działki o powierzchni 4224m.kw. oraz kompleksu działek budowlanych o łącznej powierzchni 4,34 ha, W skład nieruchomości wchodzą również działki o przeznaczeniu rekreacyjnym oraz leśnym o powierzchni 1,5733 ha Część nieruchomości zabudowana jest starym budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie nieregularnym. Front działki ma szerokość około 39,6 m. Do głębokości około 56,6 m działka ma kształt regularny prostokąta o powierzchni około 2402 m 2 . Następnie szerokość działki zwęża się “skokowo” do około 20 m. Te szerokość działka ma przez następne 104 m. Budynek mieszkalny zlokalizowany na nieruchomości posadowiony został w odległości około 5 m od frontu działki, w pobliżu jej południowej granicy granicy . Budynek gospodarczy posadowiony został, za budynkiem mieszkalnym w w odległości około 31,5m od jej frontu. Ogrodzenie od frontu wykonane z przęseł stalowych, brama wjazdowa i furtka stalowa, boki działki ogrodzone ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach., w części ogrodzenie drewniane . Wąska część działki porośnięta jest samosiejkami drzew liściastych Działka posiada dostęp do przebiegającej w ulicy sieci elektrycznej, kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej, sieci gazowej, telefonicznej. Sieć wodociągowa w odległości około 6 m w ulicy. 2) Działki budowlane mają łączną powierzchnię 4,34 ha tworzą zorganizowaną całość gospodarczą o łącznej szerokości około 40 m - objętą planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, zabudowa pensjonatowa, rekreacyjna tereny zielone). Atrakcyjna lokalizacja, wielkość i kształt działki umożliwiają zabudowę zgodną z przeznaczeniem w planie. Działki tworzą zorganizowaną całość o szerokości frontu 40,6 m. Głębokość działek to od 527 m do 882 m, od ulicy. Nieruchomość uzbrojona bądź posiada dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektrycznej, telefonicznej, gazowej. Sieć wodociągowa w odległości około 4 m w ulicy. Dwie działki zabudowane są murowanym budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym zlokalizowanym w odległości około 15,5 m od frontu działki. Na działce 762/3 posadowiony został również murowany budynek gospodarczy, posadowiony w granicy z działką sąsiednią w odległości około 43,5 m od frontu. Konstrukcja budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny wykonany został w technologi tradycyjnej murowany z cegły pełnej. Jest budynkiem dwukondygnacyjnym podpiwniczonym ze strychem nieużytkowym. Fundamenty : żelbetowe Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany wewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej oraz cegły dziurawki. Program użytkowy: Na parterze budynku znajduje się kuchnia, łazienka, przedpokój, trzy pokoje Pomieszczenia piętra to kuchnia, łazienka, przedpokój trzy pokoje Budynek niezamieszkały do kapitalnego remontu. Zestawienie powierzchni: Powierzchnia zabudowy : 117 m 2 Powierzchnia całkowita: 165,88 m 2 Powierzchnia użytkowa: 153,78 m 2 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 2493) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica