Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Czyżkówko,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu, położonego w niezwykle pożądanym punkcie lokalizacyjnym w mieście Bydgoszcz. Działka z domem wolnostojącym, a to wszystko w centralnym punkcie Osiedla Czyżkówko ! DZIAŁKA: Pole powierzchni całej działki wynosi 460 m2 , na którą składają się dwie części: - działka o powierzchni 360 m2 - objęta prawem własności , na której znajduje się dom; - działka o powierzchni 100 m2 - objęta umową dzierżawy zawieraną cyklicznie i nieprzerwanie z Miastem Bydgoszcz. Umowa zawierana na okres 3 lat. Przeznaczenie działki pod uprawy ogrodnicze dla własnych potrzeb. Działka położona od tylnej strony nieruchomości, bez dostępu do żadnej drogi publicznej, bądź wewnętrznej z możliwością wykupu od miasta. Układ prostokątny działki zagospodarowany z wybrukowanym tarasem. OPIS DOMU: Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony powierzchnia użytkowa wynosi 154,3 m2 . Wybudowany w 2003 roku z cegły silikatowej o grubości 24 cm. Budynek w pierwotnym projekcie zawierał 3 kondygnacje parter, I piętro i II piętro. Budynek posiada tymczasowe pozwolenie na użytkowanie ze względu na zakończenie budowy na I piętrze. Nadal jest możliwość dokończenia budowy i nadbudowanie II piętra. Inwestycja była kontynuowana zgodnie z projektem na obecny moment pokoje w domu są wynajmowane istnieje możliwość przywrócenia pomieszczeń zgodnie z rozkładem projektu. Ścianki działowe na potrzeby inwestycyjne zostały postawione z zabudowy G-K. Do budynku doprowadzają dwa wejścia - jedno z części frontowej z poziomu parteru, drugie od strony bocznej na wysokości I piętra. Rozkład parter pierwotnie z przeznaczeniem pod powierzchnie użytkowe z tego powodu została zachowana wysokość pomieszczeń na 3m : - powierzchnia biurowa z wyjściem na ogród 36,10 m2 ekspozycja północna; - korytarz 4,6 m2; - recepcja 9 m2 ekspozycja południowa; - łazienka o powierzchni 3,1 m2; - garaż 21,7 m2 - kotłownia. Rozkład I piętra : - salon 36,1 m2 ekspozycja północna; - pokój 14,7 m2 ekspozycja południowa; - kuchnia 13,8 m2 ekspozycja południowa; - holl 11,3 m2; - łazienka 3,2 m2. Rozkład II piętra: - pokój 18 m2 ekspozycja północna; - pokój 18 m2 ekspozycja północna; - pokój 14,7 m2 ekspozycja południowa; - pokój 12,5 m2 ekspozycja południowa; - holl 5,2 m2; - łazienka 6,8 m2. MATERIAŁY BUDOWLANE: Konstrukcję budynku tradycyjną, murowaną stanowią: - fundamenty żelbetowe z betonu B-15 i stali A-III/34Gs; - ściany fundamentowe wylewane z betonu o szerokości 40 cm; - ściany zewnętrzne murowane z bloczków silikatowych o grubości 24cm, ocieplone styropianem o grubości 15cm; - ściany wewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 24cm; - ścianki działowe z cegły dziurawki o grubości 12cm; - stropy z płyt kanałowych sprężonych typu spiroll grubości 20 cm - dach pokryty papą izolacyjną i docieplony styropapą o grubości 10 cm. MEDIA: 1. Źródłem ciepła w budynku jest ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym. Emiterami ciepła są grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi. 2. Kanalizacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej. 3. Woda miejska. 4. Gaz z sieci miejskiej. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom jest w dobrym stanie technicznym z ogromnymi możliwościami na przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Część zewnętrzna i wewnętrzna są zadbane. Podłogi: panele, kafle, deski z litego drewna; Okna:PVC; Parapety: PCV; Zabudowa kuchenna: zawierająca wszelkie urządzenia agd (płytę gazową, lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny w zabudowie słupkowej, zlewozmywak, zmywarkę, pralkę); Ściany: gładzie gipsowe malowane. . Umeblowanie ruchome, widoczne na zdjęciach jest elementem do uzgodnienia. LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się na osiedlu Czyżkówko. Najbliższe otoczenie zapewnia mnogość ścieżek spacerowych. Najbliższy sklep typu Biedronka znajduje się w odległości 450 m. Dojazd do posesji od drogi utwardzonej stanowi droga wyłożona ażurową kostką brukową, oświetlona z chodnikami. W odległości 200 m znajdują się przystanki autobusowe linii 51, 34N. CENA: 699.000zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo