• REKLAMA
    Nowość w centrum Warszawy!

    Apartamenty na styku Żoliborza, Centrum i Woli. Wszystko w zasięgu ręki: metro, CH Arkadia, świetna komunikacja. Sprawdź w biurze sprzedaży świąteczną ofertę!

    Warszawa, Śródmieście, Muranów, ul. Słomińskiego
    Zapytaj o cenę
    31 – 106m2 1 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    | Klimatyczne mieszkanko w staromiejskiej kamieniczce. Prestiżowa lokalizacja z dużymi możliwościami aranżacji wnętrza, do mieszkania został włączony strych. Wszystkie wymagane zgody i pozwolenia zał...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 040 000 zł
    55 m2 3 18 909 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 120m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sadyba
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sadyba

    Dolny Mokotów - Dwupoziomowy apartament 120 m2 z tarasem 40 m2 w budynku z 2001r. Wysoki standard wykończenia. Na pierwszym poziomie: hol 7 m2; korytarz z szafą wnękową 5 m2; 2 łazienki (wanna, prysz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 625 000 zł
    120 m2 3 13 542 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 118m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Glogera
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Glogera

    STARA OCHOTA- wyjątkowa lokalizacja . Kamienica z lat 30-tych,po generalnym remoncie. Mieszkanie dla AMATORA -dwupoziomowe- 4p. i 5p ( BEZ WINDY ) . I poziom- 26,5m2- pokój z aneksem kuchennym +łazie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    118 m2 3 10 169 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 105m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Mokotów, Bruna/Rakowiecka
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Mokotów, Bruna/Rakowiecka

    Polecam Państwu ekskluzywny apartament z dużą loggią na południe, dwie sypialnie na północ w ekskluzywnym, eleganckim apartamentowcu o nowoczesnej architekturze . CASA VERDE, developer ORCO, Do miesz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 500 000 zł
    105 m2 3 14 286 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 116m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Rodzaj mieszkania: 4-pokojowe Osiedle: powiśle Dostępne instalacje w budynku: internetowa, winda osobowa Przynależne: piwnica Instalacje w mieszkaniu: telewizja kablowa, internetowa Źródło c.w.: ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 000 000 zł
    116 m2 4 17 241 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 93m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sielce, Grottgera
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Sielce, Grottgera

    Mokotów- SIELCE . Park Morskie OKO -50m!!! ,Łazienki królewskie ok. 500. Mieszkanie w kamienicy ,trzystronne -do odświeżenia . Okna po wymianie. Na podłodze w pokojach(26m2 ,24m2, 12m2) parkiet . ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 000 000 zł
    93 m2 3 10 753 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 108m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście

    Osiedle: powiśle Dostępne instalacje w budynku: internetowa, winda osobowa Liczba WC: 1 Instalacje w mieszkaniu: internetowa Źródło c.w.: sieć miejska Czynsz dla spółdz./wspólnoty: 600,00 pln...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 800 000 zł
    108 m2 16 667 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów, Sienna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów, Sienna

    Wola, blisko Ronda ONZ. Mieszkanie trzypokojowe. Rozkładowe do niewielkiego remontu. Widna kuchnia - możliwoścć połączenia z salonem. Okna wymienione. Balkon,piwnica. Wymienione piony, blok ocieplony....

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    515 000 zł
    53 m2 3 9 717 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 105m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Roentgena
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Imielin Stary, Roentgena

    Stary Imielin - niski budynek z 2001 roku przy Roentgena.Mieszkanie czteropokojowe, dwustronne.Narożny salon z balkonem o pow.ok.23m2.Salon połączony z widnym aneksem kuchennym o pow.11,3m2.Aneks komp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    900 000 zł
    105 m2 4 8 571 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Czyste
    mieszkanie Warszawa, Wola, Czyste

    65m2 mieszkanie w budynku zaprojektowanym i wykończonym w wysokiej jakości standardach architektonicznych. Kompleks całkowicie zamknięty i chroniony usytuowany w centralnej części Warszawy w otoczeniu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    573 000 zł
    65 m2 2 8 815 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Centrum
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Centrum

    Kamienica po remoncie pionów,dachu. Mieszkanie po generalnym remoncie.Salon i jadalnia stanowią otwartą przestrzeń. Kuchnia zabudowana i wyposażona w AGD. W łazience glazura,terakota,wanna narożna,os...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 300 000 zł
    81 m2 3 16 049 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 125m2 mieszkanie Warszawa, Mokotów, Służew, Al.Wilanowska
    mieszkanie Warszawa, Mokotów, Służew, Al.Wilanowska

    Budynek z 1995r.( w tym roku będzie odnawiana elewacja oraz balkony) usytuowany przy ul. Al.Wilanowska ( niedaleko metra ) , cegła . Mieszkanie słoneczne , dwustronne , w chwili obecnej 3-pokojowe ,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    1 200 000 zł
    125 m2 3 9 600 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów, Sienna
    mieszkanie Warszawa, Wola, Mirów, Sienna

    3 min spacerem do Ronda ONZ . Ciche Kamienica po generalnym remoncie , z ochroną , garażem podziemnym . Mieszkanie 3.7m wys. , po gen. remoncie . Duży pokój 22m2 , sypialnia 12m2 ,łazienka z kabiną...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    850 000 zł
    53,20 m2 2 15 977 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 128m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
    mieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

    Wyjątkowa oferta na starej Saskiej Kępie . Budynek z 2000r. Mieszkanie po przeprojektowaniu ,obecnie trzy pokoje ( salon ok.36m2 z wyjściem na 26m2 TARAS ,sypialnia ok.20m2 z łazienką ok.8m2 , sypial...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    2 500 000 zł
    128 m2 3 19 531 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 240m2 mieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota
    mieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota

    Wyjątkowa oferta na Starej Ochocie , w okolicy Pl.Narutowicza . 280m2 powierzchnia całkowita , użytkowa ok.240m2 . Apartament dwupoziomowy : I poziom - Salon z kominkiem ok.60m2 (wys.ok.3,60m ) , po...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    3 050 000 zł
    240 m2 5 12 708 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Powiśle
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Powiśle

    Powiśle - kamienica z 1910 roku, usytuowana przy jednej z kameralnych ulic niedaleko Biblioteki Uniwersyteckiej.Mieszkanie dwupokojowe, z oknami wychodzącymi na cztery strony świata.Duży pokój ok.30m2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    650 000 zł
    63 m2 2 10 317 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Centrum, Poznańska
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Centrum, Poznańska

    Mieszkanie dwupokojowe o pow. 43,5 m2 w starej kamienicy z 1923r. w samym centrum miasta, 4 piętro bez windy.Urządzone elegancko i nowocześnie , wykończone dobrej jakości materiałami.W przedpokoju sza...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    575 000 zł
    43,50 m2 2 13 218 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 78m2 mieszkanie Warszawa, Bielany, Piaski
    mieszkanie Warszawa, Bielany, Piaski

    Bielany - Piaski - mieszkanie w nowym budownictwie z 2000 roku.Lokal trzypokojowy, trzystronnie rozkładowy.Narożny salon z aneksem kuchennym o pow.32,6m2.Powierzchnia samego aneksu - 5,6m2.Aneks kompl...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    690 000 zł
    77,50 m2 3 8 903 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Górczewska

    Dwupokojowy apartament z ogrodem zimowym pełniącym funkcję 3 pok. i zielonym tarasem na dachu na strzeżonym osiedlu "PRESTIGE" przy ul. Górczewskiej. W apartamencie - alarm z powiadomieniem. Wejście...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    721 000 zł
    90,10 m2 2 8 002 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Nowy Świat

    Śródmieście - przy Nowym Świecie.Budynek z 1954 roku.-po generalnym remoncie (nowe instalacje , drzwi ,klatka schodowa-marmur ) . Mieszkanie dwupokojowe, jednostronne.Pokoje o pow.ok.20m2 oraz 15m2.W...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    799 000 zł
    57 m2 2 14 018 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż mieszkanie Warszawa, Ursynów, Lasek Brzozowy
    mieszkanie Warszawa, Ursynów, Lasek Brzozowy

    bardzo dobra lokalizacja, niski budynek,dużo zieleni, do metra 7min, po wymianie instalacji co wod. nowe okna, na podłodze parkiet dębowy, Pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy,apteka, prz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    490 000 zł
    3 7 346 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto, Freta
    mieszkanie Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto, Freta

    Mieszkanie dwupokojowe 60,94m2 , na warszawskiej Starówce , w centrum życia miasta.Okna obu pokoi ( 15m2 i 24m2) wychodzą na stronę pd.-zach. na ulicę.Kuchnia ciemna 6,6m2 , z możliwością otwarcia na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    850 000 zł
    60,94 m2 2 13 948 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Szeligowska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Szeligowska

    Mieszkanie o IDEALNYM rozkładzie południe - wschód - północ. Bardzo jasne z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną, dodatkowo dwabalkony. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okoli...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    854 000 zł
    122 m2 4 7 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 132m2 mieszkanie Warszawa, Bemowo, Szeligowska
    mieszkanie Warszawa, Bemowo, Szeligowska

    Mieszkanie o IDEALNYM rozkładzie południe - zachód - północ. Bardzo jasne z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną. Mamy tu możliwość instalacji Sauny a w pokoju dziennym jest zrobione podłączeni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
    926 100 zł
    132,30 m2 5 7 000 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania w Warszawie – co warto wiedzieć?

        Warszawa cieszy się niesłabnącą popularnością wśród ogromnej ilości osób przeszukujących oferty mieszkania na sprzedaż. Warszawa dzięki dużemu potencjałowi ekonomicznemu daje ogrom możliwości i nowych perspektyw dla jej mieszkańców, ale również otaczających Warszawę miejscowości. Jako największe miasto w Polsce oferuje także największą liczbę miejsc pracy, szkół, uczelni wyższych, ale również miejsc do wypoczynku i rekreacji czy w końcu przyprawiającą o zawrót głowy liczbę instytucji kulturalnych, kin, teatrów, galerii sztuki. Nie sposób zliczyć wszystkich tych atrakcji oraz zalet i właśnie w tym tkwi magiczny, przyciągający niczym magnes urok stolicy województwa mazowieckiego.

        Mieszkania na sprzedaż w Warszawie

        Stolica może poszczycić się największym i najprężniej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Polsce, a niedawny boom tylko podsycił apetyt warszawskich deweloperów. Mimo zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym w roku 2018 (m.in. wprowadzenie specustawy mieszkaniowej, koniec programu “Mieszkanie Dla Młodych”), preferencje osób szukających własnego lokum pozostały raczej niezmienne – mieszkania dwu- bądź trzypokojowe wciąż są najpopularniejszym wyborem. Średnia powierzchnia takich lokali waha się w granicach odpowiednio 35-50 metrów kwadratowych oraz 50-65 mkw. Za metr kwadratowy w stolicy trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł. W związku z tym najtańsze mieszkania w Warszawie to wydatek około 298 000 zł, a najdroższa około 553 000 zł. Dane te pokrywają się w większości z realiami rynków w innych dużych miastach w Polsce i pokazują, że dla wielu osób metraż ok. 50 mkw. stanowi optymalną przestrzeń do życia.

        Co decyduje o wyborze danej lokalizacji?

        Wiele czynników decyduje o atrakcyjności danego miejsca pod kątem wyboru mieszkania do zakupu – w wielu przypadkach jest to inwestycja na całe życie, okolica musi więc odznaczać się pewnymi jasno określonymi walorami. Do głównych należy z całą pewnością zaliczyć niewielką odległość mieszkania od centrum miasta (dojazdy do szkoły, pracy, możliwość uniknięcia korków), wygodne połączenia komunikacyjne, bliskość terenów zielonych, dobrą bazę handlowo-usługową oraz ciekawą architekturę samego budynku. Ostatni punkt można w zasadzie podzielić na dwie części – popularne są zarówno osiedla charakteryzujące się prostotą formy i estetycznym minimalizmem, jak i projekty bardziej ekstrawaganckie, gdzie klasyczna bryła spotyka się z niebanalnymi dodatkami pokroju murali czy innych kolorystycznych dekoracji.

        Mieszkanie na parterze czy na piętrze?

        To dość powszechny dylemat w przypadku wyboru mieszkania – Warszawa, podobnie jak wiele innych polskich miast, oferuje lokale o tej samej powierzchni na różnych kondygnacjach budynków w cenach, które mogą delikatnie się od siebie różnić. Najczęściej mieszkania położone na parterze będą zauważalnie tańsze od tych usytuowanych na najwyższych piętrach – wynika to z możliwych niedogodności pokroju hałasu dochodzącego z zewnątrz budynku czy mniejszej ilości światła słonecznego dochodzącego w ciągu dnia. Lokale położone na środkowych piętrach mogą być nieco droższe, natomiast te na najwyższych kondygnacjach charakteryzują się zwykle najwyższą ceną.

        Nowe inwestycje deweloperskie cieszące się największym uznaniem

        Na architektonicznej mapie całej Polski można znaleźć wiele ciekawych miejsc oferujących sprzedaż nowych mieszkań – Warszawa oczywiście nie jest wyjątkiem. Mowa tu o oryginalnych, wyróżniających się w pewien sposób projektach, które zachęcają potencjalnych kupców atrakcyjną lokalizacją, wysokim komfortem oraz nieoczywistymi rozwiązaniami konstrukcyjno-architektonicznymi. W IV kwartale 2018 roku szczególnym zainteresowaniem cieszyły się w stolicy takie inwestycje, jak Mińska 69, Riviera Park, Apartamenty Raków, Aura Sky czy Omulewska 26. Zaraz za nimi uplasowały się Harmony Park oraz Zielone Bemowo.

        Coraz więcej nabywców zaczyna doceniać najróżniejsze detale, jak np. otoczenie budynku i wystrój korytarzy czy klatek schodowych, czyli tzw. małą architekturę. Deweloperzy i architekci są świadomi tego stanu rzeczy, skupiają się więc na projektach, które wychodzą naprzeciw wygórowanym wymaganiom przyszłych mieszkańców.

        Dzielnice Warszawy – która najlepsza, a która najmniej atrakcyjna?

        W rankingach tego typu bierze się pod uwagę mnóstwo czynników, chociażby liczbę noworodków w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, liczbę miejsc w przedszkolach w odniesieniu do liczby dzieci w wieku przedszkolnym, obszar terenów zielonych w przeliczeniu na jednego mieszkańca czy wreszcie liczbę ludności w relacji do liczby aptek i przychodni. Pierwszą trójkę pod kątem popularności wyboru lokalizacji mieszkania otwiera Mokotów. Na drugim miejscu znalazło się Śródmieście, a liderem zestawienia został Wilanów. Na ostatnim miejscu w warszawskim rankingu znalazł się Rembertów, następnie kolejno Praga Północ, Bielany, Targówek, Białołęka, Bemowo, Wesoła, Ursus, Wawer, Praga Południe, Wola, Ursynów, Ochota, Włochy oraz Żoliborz.

        Mokotów

        Mokotów to popularna dzielnica wśród seniorów oraz rodzin z dziećmi. Charakteryzuje się przede wszystkim sporym zróżnicowaniem zabudowy – nowoczesne bloki i apartamentowce sąsiadują tu m.in. z przedwojennymi kamienicami, znajduje się tu również wiele placówek konsularnych i siedzib przedstawicielstw zagranicznych. Mokotów zaliczany jest do “starych demograficznie” dzielnic Warszawy i liczy około 218 000 tys. mieszkańców. Do niedawna notował najniższy udział osób w wieku produkcyjnym w całościowej liczbie ludności i bardzo wysoki odsetek osób w wieku poprodukcyjnym. Ta niekorzystna demograficzna struktura odpowiadała za najwyższy w mieście indeks obciążenia demograficznego.

        W roku 2015 do użytkowania oddane zostało 6 mieszkań (w przeliczeniu na tysiąc osób), a średnia powierzchnia jednego lokalu wyniosła ok. 66 metrów kwadratowych, co jest wynikiem o prawie 2 mkw. lepszym niż przeciętnie w Warszawie. Do użytku mieszkańców oddano 46,4 km ścieżek rowerowych – w przeliczeniu na 10 000 osób dało to około 2 km.

        Ze względu na atrakcyjne położenie blisko centrum, Mokotów jest świetnym miejscem na rozwój biznesu. Duża liczba podmiotów gospodarczych działa sprzyjająco na tworzenie się coraz większej liczby miejsc pracy.

        Śródmieście

        Na drugim miejscu w rankingu znalazło się Śródmieście, które szczególnie upodobali sobie seniorzy oraz single. Jest to niewątpliwie najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy, obejmująca fragment ścisłego centrum, wliczając w to Stare Miasto. Swoje siedziby mają tu m.in. Sejm, Pałac Prezydencki i Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Znajdują się tu także liczne muzea, teatry, centra handlowe i nowoczesne biurowce.

        Śródmieście liczy około 119 000 tys. mieszkańców. Według podziału na ekonomiczne grupy wiekowe charakteryzowało się niekorzystną strukturą ludności – notowało najwyższy udział osób w wieku poprodukcyjnym oraz najniższy odsetek osób w wieku przedprodukcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Generowało to wysoką wartość współczynnika obciążenia demograficznego.

        W 2015 roku oddano do użytkowania 1 mieszkanie w przeliczeniu na 1 tys. ludności. Średnia powierzchnia nowego lokalu wyniosła ok. 81 mkw. – to o prawie 17 mkw. więcej niż przeciętnie w Warszawie. Ponad 20% zurbanizowanych gruntów dzielnicy stanowiły tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, pojawiło się również prawie 50 km dróg rowerowych.

        Wilanów

        Wilanów został uznany za najbardziej atrakcyjną dzielnicę do życia w stolicy, przyjazną głównie dla rodzin z dziećmi. Położony jest w południowej części miasta i liczy około 33 000 mieszkańców. Zaliczany do dzielnic “młodych demograficznie”. Jest to jeden z najszybciej ewoluujących i rozwijających się obszarów Warszawy oraz miejsce realizacji licznych projektów deweloperskich, m.in. Miasteczka Wilanów.

        Notowano tu jeden z najniższych odsetków osób w wieku poprodukcyjnym i najwyższy udział osób w wieku produkcyjnym w ogólnej liczbie ludności. Korzystna struktura demograficzna niosła też ze sobą bardzo wysoką wartość przyrostu naturalnego, a także najwyższą liczbę urodzeń.

        W roku 2015 do użytku oddano 39 mieszkań w przeliczeniu na tysiąc osób, co było rekordowym wynikiem wśród warszawskich dzielnic. Średnia powierzchnia użytkowa nowego lokalu wyniosła ok. 70 mkw. Mieszkańcy mogą korzystać z prawie 17 km ścieżek rowerowych, co w przeliczeniu na 10 000 tys. mieszkańców daje imponującą wartość ponad 5 km – najwyższy wynik w stolicy.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty