Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleja Armii Ludowej

Ekskluzywna powierzchnia biurowa w sercu Warszawy | International Business Center A Do wynajęcia nowoczesne biuro klasy A, które łączy innowacyjne technologie, przyjazne dla środowiska rozwiązania oraz najwyższy standard komfortu pracy. Warunki najmu: Czynsz bazowy: 20,50 EUR/m² miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 36,50 PLN/m² miesięcznie Współczynnik powierzchni wspólnych: 7% Minimalny okres najmu: 3 lata Współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce na 132 m² Koszt miejsca parkingowego: 180 EUR miesięcznie Przykładowe koszty łączne: 1 523,68/m² x 88,15 PLN/m²(eur 4,3) +36,5 PLN/m² = 189926.71PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT. Doskonała lokalizacja International Business Center A znajduje się w sercu Warszawy, przy al. Armii Ludowej 14, tuż obok stacji metra Politechnika. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami miasta: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji Metro Politechnika Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych 10 minut do Dworca Centralnego 15 minut do Lotniska Chopina W pobliżu tereny zielone, uczelnie, restauracje, kawiarnie i obiekty sportowo-rekreacyjne Opis budynku International Business Center A to biurowiec klasy A o nowoczesnej architekturze, oferujący 11 pięter i 16 200 m² powierzchni biurowej. Standardowe piętro o powierzchni 1 800 m² można dostosować do układu open space lub podzielić na mniejsze moduły. Budynek posiada niezależną recepcję oraz trzy poziomy parkingowe z 275 miejscami postojowymi. Technologie i udogodnienia Podniesione podłogi oraz podwieszane sufity Regulowana klimatyzacja i wentylacja Okablowanie strukturalne i dwa niezależne źródła zasilania System zarządzania budynkiem (BMS) Czujniki dymu i instalacja tryskaczowa Kontrola dostępu oraz monitoring 24/7 Możliwość połączenia pięter w budynkach A i B, umożliwiająca stworzenie powierzchni do 3 000 m² na kondygnacji Dodatkowe udogodnienia: Przestronny parking podziemny Strefa dla rowerzystów - stojaki, prysznice, szafki Restauracja, kawiarnia oraz punkty gastronomiczne w budynku Nowoczesne sale konferencyjne i przestrzenie do spotkań biznesowych Bliskość terenów zielonych oraz miejsc rekreacyjnych Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej powierzchni biurowej.