Przytulny dom 92m2 z ogrodem i możliwością podziału Kobylnica, Poznańska - 92,0m²

Przytulny,wygodny dom ok.92m2/4pok./dz.ok.430m2 (możliwe 2 niezależne mieszkania / lub oddzielne biuro),ogród rekreacyjny i to wszystko w cenie mieszkania. 
Idealne miejsce dla rodziny ,rodziny z dziećmi lub z osobą starszą gdzie jest możliwość niezależnego mieszkania w domu (3 pokoje) + mała kawalerka (1 pokój ) lub jako całość (4 pokoje) marzących o swoim przytulnym domu z ogrodem w bardzo korzystnej cenie (większość wyposażenia może zostać )
- cena obowiązuje przez ok.14 dni tj do 15.05.2026r 

W samej Kobylnicy zaledwie 4-5 minut od domu jest duża szkoła podstawowa,przedszkole,plac zabaw, sklepy, cukiernie, pizzeria, hotel,apteka,
oraz stacja PKP z szybkim 20 minutowym dojazdem kolejką miejską do centrum Poznania  (praca,szkoły,uczelnie,) lub samochodem ok 10-15 min do Poznania czy w kierunku Gniezna (PKP- ok 20-25 min)
Ocieplony,praktyczny parterowy  dom na natychmiastowego zamieszkania składa się z :
 - z dużego (ok.36m2) umeblowanego salonu z umeblowanym
   aneksem kuchennym ,z czytelnym podziałem na strefy
-  umeblowanego ustawnego pokoju ok.11m2 z bezpośrednim
   wyjściem na taras i ogród - obecnie pokój gościnny
-  umeblowanego ustawnego pokoju ok.11m2 - obecnie jako 
   sypialni z dużą szafą typu Komandor ,możliwość wykonania
   bezpośredniego wyjścia na taras i ogród
-  praktycznej nowoczesnej łazienki ok.3,5m2 z dużym
   nowoczesnym szklanym  prysznicem ,umywalką z szafką,
-  oddzielnego WC z małym oknem
-  korytarza ok.5m2

-  przedsionka/wiatrołapu (ok,3 m2)
   i mogącego stanowić odrębne małe mieszkanie lub biuro: 
-  pokoju ok.10m2 
-  pomieszczenia ok 5,5 m2 ( obecnie pralnia i pomieszczenie
   gospodarcze) 
-  oraz pomieszczenia ok.2,2m2 (obecnie spiżarnia z nowoczesnym
   małym gazowym piecem kondensacyjnym

-  tarasu ok 14 m2
W oknach są zamontowane rolety zewnętrzne

Dom jest w drugiej linii zabudowy.ocieplony,wyposażony w instalację elektryczną (w tym 380V),gazową wodną,kanalizacyjną

Wg MPZP można prowadzić działalność usługową

Z racji solidności wykonania domu są niskie koszty utrzymania - ogrzewanie automatyczne gazowe z pieca 2-u funkcyjnego kondensacyjnego (rocznik 2024)

Cena ważna do 15.05.2026 : 699.500 zł   
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą

Dostępne od zaraz

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji przez z cały tydzień również w sobotę i niedzielę tel.518pokaż telefon
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego

Cena uwzględnia bliskość torów kolejowych (wyremontowanych ,wyciszonych ok 2024 roku)