Działka pod dzierżawę Garczegorze,

LOKALIZACJA: Gmina Nowa Wieś Lęborska jest jedną z największych gmin w województwie pomorskim, w której mieszka ponad 13 tys. osób. Działka mieści się w miejscowości Garczegorzu na przeciwko stacji BP przy drodze wojewódzkiej Nr 214 relacji Łeba - Lębork. Korzystna lokalizacja działki pozwala na bardzo dobry dojazd z pobliskich miejscowości na trasie do Lęborka. W pobliżu działki znajduje się duże osiedle domków jednorodzinnych. Do najbliższego supermarketu dzieli nas odległość 8 km. Działka: Grunt o powierzchni 5005 m2, idealny pod zabudowę usługową. Obszar planu obejmuje trzy tereny o następującym przeznaczeniu zgodnym z oznaczeniami 1) U - teren zabudowy usługowej 2) MN/U teren zabudowy mieszkaniowo usługowej 3) KDW tereny dróg wewnętrznych Media prąd, woda, znajdują się na sąsiadujących działkach. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-U, wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące: PRZEZNACZNIE TERENU: tereny zabudowy usługowej: a) wyklucza się usługi z grupy przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, b) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały; PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, nie mniej niż 20m od skrajnej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej oraz 14m od linii rozgraniczającej z drogą powiatową zlokalizowaną od strony północnej, poza obszarem opracowania planu, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 60%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,00 m, f) poziom posadzki parteru : nie więcej niż 0,45 m mierzone od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, g) geometria i pokrycie głównej połaci dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; kąt nachylenia głównej połaci dachowej od 20º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, h) zasady podziału na działki budowlane: powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej nie mniej niż 4000,0 m2 Szybkie wydanie! Zapraszam na prezentację! KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! www.obrotni.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)