Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów Powsin - 7749,0m²

Prezentujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 7749 m², położoną w malowniczej i spokojnej części Powsina — jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Wymiary działki: 36 m x 215 m.

To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, który dostrzeże ogromny potencjał tej nieruchomości pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

Media w drodze: gaz, prąd, woda.



Działka znajduje się tuż przy ul. Dobrodzieja, malowniczo usytuowana na skarpie.
W pobliżu:

- Park Kultury w Powsinie
- Ogród Botaniczny PAN
- przedszkole, szkoła, sklepy
- przystanki komunikacji miejskiej
- Doskonałe połączenie z centrum Warszawy — tylko 20 minut samochodem!

Parametry planistyczne (MPZP)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
Maksymalna liczba kondygnacji: 2,5
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 80%
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1200 m²

To doskonała okazja inwestycyjna w prestiżowej lokalizacji — połącz bliskość natury z wygodą życia w Warszawie.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości !

-----------------------------------------

We present an exceptional investment plot of 7,749 m², located in the peaceful part of Powsin — one of the most desirable areas in Warsaw. Plot dimensions: 36 m x 215 m.

This is an ideal offer for a developer or investor who will recognize the enormous potential of this property for the construction of an intimate housing estate of single-family homes.

Utilities available in the street: gas, electricity, water.

SURROUNDINGS

The plot is located right off Dobrodzieja Street, beautifully situated on a slope.
Nearby you will find:
Powsin Culture Park
PAN Botanical Garden
kindergarten, school, shops
public transport stops
Excellent connection to the city center — only 20 minutes by car!

ZONING PARAMETERS (Local Development Plan)

The plot is covered by the local zoning plan.

Designation: single-family housing
Building intensity index: 0.4
Maximum building height: 10 m
Maximum number of storeys: 2.5
Minimum biologically active area: 80%
Minimum area of a newly divided plot: 1,200 m²

This is an excellent investment opportunity in a prestigious location — combining proximity to nature with the comfort of living in Warsaw.
Contact us to schedule a property viewing!



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 564832
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Artur Glinka