Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Nad Wierzbakiem

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Parku Sołackiego a jednocześnie blisko tętniących życiem Jeżyc ze swoimi modnymi restauracjami i kawiarniami i do tego z bardzo wysokiej klasy wyposażaniem w energooszczędnym nowoczesnym budynku i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej to jest to idealne miejsce dla Państwa. Mieszkanie jest wyjątkowo ciekawie zaprojektowane. Budynek ukończony z pozwoleniem na użytkowanie Na sprzedaż przestronny apartament położony w Poznaniu w dzielnicy - Jeżyce - Sołacz. Lokal mieszkalny położony na 1 piętrze w nowoczesnym budynku na terenie zamkniętym i monitorowanym. Powierzchnia lokalu wynosi 64m2 składającego się z: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 23,39 m² Pokój 1 - 10,89 m², Pokój 2 - 10,57 m², Łazienka - 6,74 m², Korytarz - 10,21 m², Pomieszczenie gospodarcze - 2,20 m², Dodatkowo do wyłącznego użytku jest balkon/loggia. Właściciele w sposób wyłączny może korzystać z 1 miejsca postojowego. Wysokość stropu wynosi około 280cm co daje wrażenie większej przestrzeni. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU I BUYDNKU Bardzo duże okna antywłamaniowe 4 szybowe z profilami aluminiowymi - technologia i styl, które wyprzedzą oczekiwania, dzięki czemu lokal jest bardzo jasny i ciepły. Pompa ciepła w lokalu do ogrzewania oraz chłodzenia. Wyprowadzone kable przygotowane pod fotowoltaikę. Odzysk ciepła przez rekuperację wraz z filtrowaniem powietrza. Budynek ocieplony styropianem grafitowym Elegancko wykończona klatka schodowa (granitem) Budynek przekracza o 100% najściślejsze normy energooszczędności co przekłada się na minimalne koszty eksploatacyjne. System alarmowy Monitoring Domofon Wyłożony kostką parking, brama na pilota Ogródek z miejsce na grilla Ogrodzenie i nasadzenia na terenie posesji. ATUTY Dom w nowoczesnym stylu, wybudowany w 2021 roku Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej, ślepej uliczce dzięki czemu jest mniejszy ruch samochodowy Lokalizacja wśród natury, a zarazem blisko centrum miasta Spokojne otoczenie Bliskość terenów rekreacyjnych Zagospodarowany, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi Asfaltowy dojazd Okablowanie do telewizji i Internetu Opis budynku: Budynek 2 piętrowy oddany do użytku w 2021r. W budynku znajdują się tylko 3 lokale mieszkalne . Budynek wykonany z dbałością o szczegóły i z wysokiej jakości materiałów. Opis lokalizacji: Jeżyce - Sołacz W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone: Park Sołacki (400m), Cytadela (2 km), Skwer Czesława Janickiego (350), Marii Paradowskiej i Haliny Szwarc (300m) Jezioro Rusałka (1,5 km) Trasy rowerowe i ścieżki spacerowe Galerie Pestka i Plaza (9 min), Avenida (11 min) Żabka (4 min), Chata Polska (4 min), Lidl (5 min), Biedronka (6 min), Carrefour (9 min) Rynek Jeżycki (5 min) Restauracje, kawiarnie i puby w zasięgu ręki Siłownie (8 min) Przedszkola i szkoły podstawowe (5 min) Przychodnia (4 min), szpital (9 min) Dojazd samochodem do Starego Rynku 10 min (3 km) Dogodna komunikacja miejska ułatwia szybkie dotarcie do centrum miasta: Linia autobusowa: 160, 164, 191, 216, 226; Tramwaje : 11, 14; Dworzec - Poznań Główny (10 min) Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód). Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła w lokalu. W cenie ujęty jest podatek VAT, dzięki czemu Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% ceny transakcji. Cena 999.000zł brutto zawarta w ogłoszeniu dotyczy lokalu w podwyższonym standardzie które kosztowało Właściciela około 125.000zł .Właściciel może okazać się fakturami. Na wyposażenie i podwyższenie standardu lokalu składa się m.in.: Pompa ciepła, Rekuperacja, Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, Miejsca postojowe, Okna aluminiowe, bardzo duże przeszklenia, Ściany gipsowane, Loggia wyłożona płytkami. Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty. Przeprowadzam całą transakcje po odbiór lokalu i przepisanie mediów! Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami! Posiadam klucze od nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentację. Piotr Nowak Tel: 733 550 399 Mail: piotr.nowak@propertyhomes.pl Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. ::LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6390573&id=A287243AD5 ::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o. Garbary 67/402 61-758 Poznań 601406659 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo