Dom na sprzedaż Jabłonna, św. Wojciecha - 163,89m²

PROMOCJA BUDYNEK 4 LOKAL 1 → 1 099 000 zł → tylko 6705.72 zł/m² Segmenty oddane do użytkowania  →  Już w sprzedaży Stan deweloperski  →  Gotowe do aranżacji i zamieszkania 3 kondygnacje użytkowe (z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym) → 163.89 m² powierzchni użytkowej Sprzedaż bezpośrednia  →  Bez prowizji Zakup od firmy  →  Zwolniony z podatku PCC Na sprzedaż nowoczesne segmenty w zabudowie szeregowej położone na pograniczu Jabłonny i Legionowa. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie szukających miejsca z szybkim i komfortowym dojazdem do stolicy. Segmenty o powierzchni ponad 160 m² składają się z części dziennej z przestronnym, dobrze doświetlonym salonem i funkcjonalnym, widnym aneksem kuchennym na parterze, komfortowej przestrzeni wypoczynkowej z trzema ustawnymi, pełnowymiarowymi (bez skosów) pokojami, dużą łazienką z miejscem na wannę oraz osobną pralnią na piętrze oraz ponad pięćdziesięciometrowej przestrzeni do własnej aranżacji na poddaszu (z rozprowadzoną instalacją elektryczną oraz doprowadzoną wodą i kanalizacją, co umożliwia bezproblemową aranżację trzeciej łazienki). DZIAŁKA (B4): - powierzchnia działki dla jednego segmentu: 213 m², - powierzchnia ogródka przynależnego do każdego z lokali: ok. 80 m², w tym duży taras wyłożony kostką (ok. 15 m²), - pomiędzy budynkami znajdują się przejścia umożliwiające dojście do ogródka nie tylko przez budynek, ale też z części parkingowej podwórka, - każda z działek ogrodzona, z własną bramą przesuwną oraz furtką, teren przed budynkiem wyłożony kostką, z możliwością zaparkowania dwóch samochodów. ROZKŁAD pomieszczeń (B4):  Powierzchnia użytkowa – 163.89 m² w tym: 1.1 – wiatrołap – 5.79 m² 1.2 – pomieszczenie gospodarcze – 2.88 m² 1.3 – łazienka – 2.88 m² 1.4 – hol + schody – 5.10 m² 1.5 – salon + aneks kuchenny – 31.05 m² 1.6 – spiżarka – 2.35 m² razem PARTER – 50.05 m² 1.7 – hol + schody – 7,89 m² 1.8 – pralnia – 4.12 m² 1.9  – sypialnia – 11.42 m² 1.10 – sypialnia – 14.68 m² 1.11 – łazienka – 6.58 m² 1.12 – sypialnia – 15.71 m² razem PIĘTRO – 60.40 m² 1.13 – poddasze – 53.44 m² powierzchnia użytkowa (66.46 m² powierzchnia podłogi) LOKALIZACJA: - inwestycja znajduje się w Jabłonnie przy ul. św. Wojciecha, ok. 1 km do granicy z Legionowem i niecałe 5 km do granicy z Warszawą, - budynek położony w kameralnej i cichej okolicy, w pobliżu zabudowa jednorodzinna, - przystanek autobusowy linii podmiejskiej kursujący przez centrum Jabłonny do Warszawy w odległości ok. 200 m, - w bliskiej odległości szkoła podstawowa publiczna oraz społeczna, przedszkola, sklepy spożywcze oraz apteka, boisko sportowe i siłownia, - Las Państwowy na granicy Jabłonny i Legionowa w odległości ok. 5 minut spacerem, dla miłośników dłuższych pieszych wycieczek wał nadwiślański w odległości 1.5 km, - w Legionowie pełna infrastruktura miejska - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki. STANDARD WYKOŃCZENIA: - budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej - Porotherm, dach pokryty blachą trapezową na rąbek, ocieplony styropianem, - wykonane tynki gipsowe, wylewki betonowe, poddasze ocieplone pianą PUR, wentylacja w każdym pomieszczeniu, - okna PCV, drzwi zewnętrzne Wikęd, - wykonana instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (na 3 kondygnacjach), - ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku (łącznie z poddaszem), - nieruchomość przygotowana pod instalację pompy ciepła, dodatkowo peszel do podłączenia fotowoltaiki, instalacja może być też wykorzystywana do ogrzewania gazem (gaz w ulicy), - rozprowadzona instalacja pod TV i Internet - światłowód, - energia elektryczna: podpisana umowa na dostawę prądu, - woda: własne ujęcie wody, w chwili obecnej istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej w ulicy, - kanalizacja: szczelne szambo o pojemności 8000 litrów. ODDANE DO UŻYTKOWNIA 4 z 10 BUDYNKÓW: ✔ Budynek 4 lokal 1 (163.89 m²) z ogródkiem ok. 80 m²: 1 099 000 zł PROMOCJA ✔ Budynek 4 lokal 2 (163.89 m²) z ogródkiem ok. 80 m²: 1 199 000 zł ✔ Budynek 5 lokal 1 (162.24 m²) z ogródkiem ok. 80 m²: REZERWACJA ✔ Budynek 5 lokal 2 (163.43 m²) z ogródkiem ok. 240 m²: NIEDOSTĘPNE Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Agencjom nieruchomości dziękujemy.