Lokal użytkowy 261,6 m2, Warszawa, Mokotów, Puławska
3 270 000 zł 12 500 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Puławska - 261,6 m2

12 500 zł/m2 3 270 000 Sprawdź ratę >>

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Mokotów, Puławska
Cena:

3 270 000 zł

Cena za m2
12 500 zł/m2
Forma własności:
własność
Liczba pomieszczeń:
1
Numer oferty:
1639/78/OLS
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
7
Rok budowy:
2016
Powierzchnia całkowita:
261,60 m2
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Opis oferty

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, bez 2% PCC - INWESTYCJA ODDANA DO UŻYTKOWANIA !! LOKAL U2 ( Ekspozycja na strony świata - wsch.,zach ) m-ca parkingowe dla klientów Stąd blisko jest nie tylko do stacji metra (Metro Racławicka oraz Metro Wierzbno), przystanków autobusowych i tramwajowych, ale i do teatrów, kin, restauracji, banków, sklepów, szkół i przedszkoli. Wysokiej klasy apartamentowiec łączący w sobie klimat tradycyjnej mokotowskiej kamienicy z nowoczesną architekturą i technologią XXI wieku. Budynek charakteryzuje się reprezentacyjnym i eleganckim holem wejściowym z recepcją i usługą typu ,,concierge" dla wszystkich mieszkańców. Projekt uwzględnia ofertę całodobowej ochrony, własny system monitoringu oraz indywidualne systemy łączności typu wideo interkom, dodatkowo zwiększające poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Standardem jest także szerokopasmowe łącze internetowe, przygotowana na indywidualne rozwiązania instalacja TV oraz instalacja telekomunikacyjna. Poszczególne mieszkania zaprojektowane zostały w trzech różnych standardach deweloperskich w zależności od piętra. Elementami wyróżniającymi są m.in.: wysokość kondygnacji od 2,65 do 2,90 m, sposób wykończenia części wspólnych, a także możliwość instalacji nowoczesnych systemów klimatyzowania pomieszczeń. Dla przykładu w mieszkaniach na piętrach IV-VI klimatyzacja oferowana będzie w opcji, a w penthouse’ach na VII – w standardzie. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park Arkadia oraz XVIII-wieczny pałac Królikarnia. OPIS WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA BUDYNKU 1. Charakterystyka obiektu. Budynek ma 3 klatki schodowe, 8 kondygnacji nadziemnych, plus dwie kondygnacje podziemne. Na dwóch kondygnacjach podziemnych zlokalizowane są stanowiska postojowe dla samochodów osobowych, pomieszczenia techniczne i pomieszczenia przynależne (komórki lokatorskie). Na parterze zaprojektowano lokale usługowe, śmietnik, wejścia do budynku, do holi windowych i klatek schodowych. Konstrukcja budynku żelbetowa słupowo-płytowa. Ściany zewnętrzne częściowo żelbetowe, częściowo murowane z cegły. Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną (pod okładziną kamienną) i styropianem (ściany tynkowane) – grubość izolacji 12cm Elewacje: - Tynk mineralny na wełnie mineralnej lub styropianie, malowany farbą silikonową - na fragmentach, z płyt kamiennych piaskowca - w poziomie parteru - okna aluminiowo-szklane i okładzina kamienna (granit) - na 7 piętrze – panele elewacyjne drewnopodobne – Abet Laminati / Fundermax lub podobne - loggie od strony ul. Puławskiej zabudowane przesuwnymi elementami aluminiowo-szklanymi - w budynku, oprócz loggii, są również balkony i tarasy 2. Zasilanie budynku. Budynek zasilany będzie w niżej wymienione media: Energię elektryczną Ciepło z sieci miejskiej poprzez węzeł c.o. zlokalizowany w garażu budynku Wodę pitną z miejskiej sieci wodociągowej Odprowadzanie ścieków i wód deszczowych do miejskiej kanalizacji ogólnospławnej 3. Wysokość kondygnacji (w świetle gotowej wylewki i niewykończonego sufitu) w części mieszkalnej: - piętra 1,2,3 – 265 cm +/- 3cm - piętra 4,5,6 – 275 cm +/- 3cm - piętro 7 – 290 +/- 3cm( w przedpokojach może być mniej) pomieszczenia usługowe na parterze: - 323 cm +/- 3cm w garażu: - na -1 – nie mniej niż 240 – w zależności od lokalizacji, dodatkowo istnieją wahania na fragmentach wynikających ze spadków płyty żelbetowej - na -2 – nie mniej niż 250, dodatkowo istnieją wahania na fragmentach wynikających ze spadków płyty żelbetowej 4. Konstrukcja budynku. Fundamenty w formie płyty żelbetowej Ściany: konstrukcyjne – żelbetowe zewnętrzne osłonowe na parterze - żelbetowe ocieplone wełną mineralną – grubość ocieplenia 12cm zewnętrzne osłonowe na piętrach 1-6 - mieszane – żelbetowe i z cegły ceramicznej o podwyższonej izolacyjności termicznej, ocieplone wełną mineralną lub styropianem o grubości 12cm zewnętrzne osłonowe na 7 piętrze – żelbetowe ocieplone wełną mineralną – grubość ocieplenia 12cm działowe – z pustaków betonowych TeknoAmerBlok Klatki schodowe o konstrukcji żelbetowej, biegi, podesty i spoczniki oparte na monolitycznych ścianach wydzielających klatkę schodową,. Stropy monolityczne żelbetowe, w układzie płyta-słup. 5. Wyposażenie instalacyjne budynku Budynek wyposażony jest w: - Zasilanie w zakresie centralnego ogrzewania i ciepłej wody z węzła c.o. w budynku, opomiarowanie indywidualne, grzejniki płytowe/konwektorowe. W łazienkach grzejniki drabinkowe. - Instalację wody zimnej i ciepłej, opomiarowanie indywidualne - Instalację kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej - bez rozprowadzenia rur kanalizacyjnych w lokalach - Instalację odgromową - Instalację elektryczną trójfazową, opomiarowanie indywidualne. Instalacje wewnętrzne wykonane pod tynkiem, z osprzętem elektrycznym. - Instalację telewizji kablowej z możliwością korzystania z Internetu i z telefonu – w pokojach dziennych, sypialniach, gabinetach - Przewidziano wentylację mechaniczną wyciągową z nawiewem powietrza poprzez nawiewniki okienne lub ścienne - na piętrach 4,5,6 w budynku przewidziano możliwość montażu klimatyzacji - zaproponowano system klimatyzacyjny VRV pracujący w oparciu o agregaty zewnętrzne chłodząco-grzejące. (chłodzenie pomieszczeń w okresie letnim oraz dogrzewanie pomieszczeń w okresach przejściowych). Pomieszczenia mogą być wyposażone w jednostki wewnętrzne naścienne sterowane indywidualnie sterownikami naściennymi. Agregaty zewnętrzne mogą być zlokalizowane na dachu budynku. - na piętrze 7 przewidziano instalację klimatyzacji - zaproponowano system klimatyzacyjny VRV pracujący w oparciu o agregaty zewnętrzne chłodząco-grzejące. (chłodzenie pokoi w okresie letnim oraz ma dogrzewanie w okresach przejściowych). Pomieszczenia wyposażone w jednostki wewnętrzne naścienne sterowane indywidualnie sterownikami naściennymi. Agregaty zewnętrzne zlokalizowane na dachu budynku. 8. Wykończenie zewnętrzne. Elewacje: - piaskowiec na kotwach mocowany do żelbetu - granit na kotwach mocowany do żelbetu (parter) - laminaty drewnopodobne z serii HPL MEG lub podobne (elewacyjne) (7 piętro) - cienkowarstwowy tynk mineralny malowany farbą silikonową ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1639/78/OLS
Nr licencji zawodowej: 2607


Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Puławska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)