Dom na sprzedaż Falenty Duże, Falenty Family Park, Falencka - 141,64m²

FALENTY FAMILY PARK - położona w pobliżu Janek, podwarszawska inwestycja deweloperska w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej na zamkniętym terenie z własną bramą wjazdową oraz dodatkowym parkingiem zewnętrznym dla gości. Osiedle zlokalizowane jest w Falentach Dużych w gminie Raszyn w odległości zaledwie 6 km od granic Warszawy. W pobliżu znajdują się stadniny koni, Rezerwat Stawy Raszyńskie, przedszkole, Centrum Handlowe Janki, przystanek autobusowy. Możliwość szybkiego dojazdu do tras S2 (obwodnica Warszawy), S7 (Warszawa-Kraków) i S8 (Warszawa-Katowice). W gminie znajdują się również liczne obiekty usługowe i handlowe, a także kulturalno-oświatowe oraz obiekty sportowe, m.in.: Austeria - Centrum Kultury Raszyn, żłobki, szkoły, Centrum Sportu Raszyn z nowoczesnym boiskiem i halą sportowo -widowiskową, Klub Sportowy Raszyn. W ofercie znajdziecie Państwo 3 typy domów o różnej całkowitej powierzchni: Typ A: 153,35 m2 = 122,52 m2 pow. użytkowej + poddasze 30,83 m2 z dużymi oknami Typ B - 177,28 m2 = 141,64 m2 pow. użytkowej + poddasze 35,64 m2 z dużymi oknami Typ C - 200,19 m2 = 159,84 m2 pow. użytkowej + poddasze 40,35 m2 z dużymi oknami Obecnie w sprzedaży są budynki powstające w ramach 3-go, przedostatniego już etapu budowy: - przewidywany termin zakończenia budowy 3-go etapu to lipiec 2025 roku, - domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą, - bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z Ustawą Deweloperską. AKTUALNA DOSTĘPNOŚĆ LOKALI (numery budynków znajdziecie Państwo na zdjęciu nr 2): Budynek 12 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.210.000 zł) BUDYNEK 13 – TYP-A pow. 153,35 m2 – REZERWACJA BUDYNEK 14 – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 15A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 15B – TYP-A pow. 153,35 m2 – REZERWACJA BUDYNEK 16A – TYP-B pow. 177,28 m2 – SPRZEDANY BUDYNEK 16B – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA BUDYNEK 17 – TYP-B pow. 177,28 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.019.000 zł) BUDYNEK 18 – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA BUDYNEK 19 – TYP-B pow. 177,28 m2 – REZERWACJA BUDYNEK 20A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 20B – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 21A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 21B – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 22A – TYP-A pow. 153,35 m2 – DOSTĘPNY (cena: 899.000 zł) BUDYNEK 22B – TYP-A pow. 153,35 m2 - REZERWACJA Budynek 23 – TYP-C pow. 200,19 m2 – DOSTĘPNY (cena: 1.210.000 zł) Na WYSOKI STANDARD wykończenia każdego domu składają się m.in.: - nowoczesna bryła budynku, - przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie wykorzystujący potencjał domu (4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, przestronne poddasze z dużymi oknami i dodatkowym oknem dachowym), - indywidualny, dobrze nasłoneczniony ogródek, - zadaszony, wykończony taras zaopatrzony w gniazdko elektryczne oraz przewód do podłączenia oświetlenia, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe, prywatne miejsce parkingowe na podjeździe przed budynkiem, - zasilanie pod ładowanie aut elektrycznych w garażu, - brama garażowa z automatem, sterowana pilotem, - wygodny, utwardzony dojazd do posesji, - obszerny teren przed budynkiem: z oświetloną drogą dojazdową i chodnikiem, prywatnym podjazdem garażowym, pasami zieleni – pas przestrzeni pomiędzy budynkami i ogrodzeniem osiedla ma szerokość aż do 16 m., - wiata śmietnikowa do indywidualnego wykorzystania - trwała konstrukcja budynków oparta na żelbetonowej ramie, wraz z wszystkimi żelbetonowymi stropami i schodami, - niezależność konstrukcyjna lokali – każdy budynek stanowi indywidualną jednostkę bez wspólnych z innymi budynkami ścian zewnętrznych (pomiędzy sąsiadującymi budynkami są 2 niezależne, przylegające do siebie ściany), - duża całkowita grubość ścian pomiędzy budynkami (38 cm) zapewniająca wysoką izolację akustyczną, - drzwi antywłamaniowe klasy RC3, - duże, optymalnie doświetlające, wysokiej jakości okna we wszystkich pokojach, również na poddaszu, - wysokiej jakości, stalowe orynnowanie oraz pokrycia dachowe, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - również na poddaszu i w garażu, - pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem, - instalacja do domofonu, - rozwiązania energooszczędne/pro-ekologiczne, m.in.: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilanie pod ładowanie pojazdów elektrycznych, dobre ocieplenie budynku. MEDIA: - kanalizacja, - wodociąg, - prąd, - światłowód. Zachęcamy do kontaktu oraz spotkania na budowie. Prosimy o kontakt pod nr tel.: 888pokaż telefon.