Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin,

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ!!!!!!!! Oferta sprzedaży Kamienicy umiejscowionej w oficynie w centrum Szczecina ,blisko Wałów Chrobrego i centrum Miasta, licznych restauracji , galerii handlowych i parku. Budynek będący przedmiotem sprzedaży i został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania. Wybudowano go na planie prostokąta. Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. . Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma „ślepą” ścianę sąsiadującą z następną posesją. Od strony południowej budynek posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety. Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z klatki schodowej, dużego pomieszczenia (halą)przeznaczonej na działalność rzemieślniczą lub do zamieszkania , małego pomieszczenia za klatką schodową (pom. socjalne) skomunikowanego z halą poprzez otwór drzwiowy i w/w toalet, do których dostęp prowadził z klatki schodowej. Budynek pięciokondygnacyjny , w tym cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna(piwnica) - pow. zabudowy: 120,00m2 - pow. użytkowa: - piwnica: 29,30m2 - parter: 85,30 - I piętro: 75,90 - II piętro: 77,90 - III piętro: 72,30 - IV piętro: 10,70 RAZEM PU= 351,40m2 Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim .Wymienione zostały nowe okna ze szprosami, cały budynek został docieplony, całkowicie wymieniony został dach, granitowe stopnie i podstopnie oraz cokół. , oraz zainstalowana nowa balustrada , wszystko w stylu loftowym . Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna . Całkowicie wymienione zostały podłogi , na ścianach nowe tynki, sufity zostały wypiaskowane i wysodowane tak aby zachować styl industrialny. Nowa instalacja wodkan , nowa instalacja elektryczna . Woda zwik , ogrzewanie sec .Budynek można podzielić na 4 apartamenty , lub 4 lokale użytkowe biurowo-usługowe, oczywiście można też przerobić wsystko na 8 mniejszych apartamentów. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie , kancelarie prawne , ze względu na swój styl biuro architektoniczne lub 4 piętrowy budynek biurowy . Budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim , ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta. Budynek nie jest wpisany do rejestru Konserwatora Zabytków. Konkretnego klienta zapraszam na prezentacje , więcej informacji na temat inwestycji odpowiem indywidualnie . CENA 3.800.000 NETTO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)