Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, ul. Krzyżówki

[ENGLISH BELOW] Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Krzyżówki 13, Warszawa – komfort, przestrzeń i prestiżowa lokalizacja! Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i eleganckie mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na ostatnim, 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Inwestycja znajduje się przy ul. Krzyżówki 13, na dynamicznie rozwijającym się Żeraniu – jednej z najciekawszych części Białołęki. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie składa się z: • trzech oddzielnych sypialni – idealnych dla rodziny lub jako przestrzeń do pracy zdalnej, • przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej klasy sprzęt AGD, • balkonu, z którego rozciąga się widok na okolicę, • łazienki z wanną, • oraz funkcjonalnej, przestronnej garderoby. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal – wykorzystano tylko materiały premium oraz markowy sprzęt. Komfort mieszkańcom zapewnia także nowoczesna klimatyzacja. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Ulica Krzyżówki to spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana część miasta. W okolicy znajdują się: • liczne sklepy, supermarkety i punkty usługowe, • żłobki, przedszkola i szkoły – idealne miejsce dla rodzin, • przystanki autobusowe i dogodny dojazd do stacji metra Marymont czy Dworzec Gdański. Dodatkowym atutem jest bliskość Kanału Żerańskiego, który w najbliższych latach ma zostać kompleksowo zagospodarowany jako zielona przestrzeń rekreacyjna z promenadami, ścieżkami rowerowymi i strefami wypoczynku. To doskonała inwestycja – zarówno dla siebie, jak i pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE • Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne: 50 000 zł • Czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): ok. 950 zł / miesiąc • Cena mieszkania: 1 1990 00 ZŁ Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to mieszkanie robi wrażenie! Pozdrawiam, Igor Derewecki Tel.: 505 035 275 Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 _ For Sale: Exceptional 4-Room Apartment at Krzyżówki 13, Warsaw – Comfort, Space, and a Prime Location! I am pleased to present a spacious and elegant apartment with a total area of 80 m², located on the top (5th) floor of a modern building completed in 2019. The property is situated at Krzyżówki 13, in the dynamically developing Żerań area – one of the most promising parts of Białołęka. LAYOUT AND FINISH The apartment consists of: • three separate bedrooms – perfect for a family or for remote work, • a spacious living room with a fully equipped kitchenette, featuring high-end household appliances, • a balcony with a view over the surroundings, • a bathroom with a bathtub, • and a functional, spacious walk-in wardrobe. The entire apartment has been finished to a high standard, with attention to detail and using only premium materials and top-quality equipment. For added comfort, the apartment is fully air-conditioned. LOCATION AND AMENITIES Krzyżówki Street offers both peace and excellent city connectivity. Nearby, you’ll find: • various shops, supermarkets, and service points, • nurseries, kindergartens, and schools – a great spot for families, • bus stops with easy access to Marymont or Gdański metro stations. A major advantage is the proximity to the Żerański Canal, which is set to be transformed in the coming years into a green recreational area with promenades, bike paths, and relaxation zones. It’s a fantastic investment – whether for personal living or rental purposes. ADDITIONAL INFORMATION • The apartment includes a parking space in the underground garage – available for an additional PLN 50,000 • Monthly administrative fees (including utility advances): approx. PLN 950 • Apartment price: PLN 1 1990 00 Feel free to contact me to schedule a viewing – this apartment truly stands out! Best regards, Igor Derewecki Phone: +48 505 035 275 Licensed Real Estate Agent: 23113 Licensed Property Manager: 28265