Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, ul. Orzycka

[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ] [ENGLISH BELOW] Na sprzedaż: mieszkanie 34,12 m² – ul. Orzycka 12, Mokotów, Warszawa Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34,12 m², położone na 4. piętrze w budynku z 1966 roku, przy ul. Orzyckiej 12 w sercu warszawskiego Mokotowa (Służewiec). Budynek niski, zadbany, bez windy. Mieszkanie składa się z: • dużego pokoju (możliwość wydzielenia sypialni), • osobnej kuchni, • łazienki, • przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal wymaga remontu – to idealna okazja dla kogoś, kto chce urządzić wnętrze od podstaw według własnego pomysłu. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji – tuż przy zagłębiu biurowym na Służewcu. W okolicy m.in.: • Galeria Mokotów, • sklepy, restauracje, punkty usługowe, • siłownie, apteki, szkoły, • tereny zielone i miejsca do spacerów. Komunikacja: • Autobusy i tramwaje w zasięgu kilku minut pieszo • Metro Służew i Wilanowska – szybki dojazd • Doskonały dostęp do ul. Puławskiej, al. Lotników i ul. Domaniewskiej • Szybki dojazd do centrum i Lotniska Chopina Idealne jako: • pierwsze mieszkanie dla singla lub pary • mieszkanie pod wynajem – ogromny potencjał inwestycyjny (biurowa okolica = stały popyt na najem) Cena: 455 000 PLN Czynsz administracyjny: ok. 500 zł/miesięcznie Stan prawny: • Pełna własność • Księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pozdrawiam, Igor Derewecki Tel.: 505-035-275 Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 For Sale: 34.12 m² Apartment – Orzycka 12, Mokotów, Warsaw Property Description: For sale: a 34.12 m² apartment located on the 4th floor of a low-rise building from 1966, situated at Orzycka Street 12 in the heart of Warsaw’s Mokotów district (Służewiec). The building is well-maintained but does not have an elevator. The apartment consists of: • a spacious room (with the possibility to create a separate bedroom), • a separate kitchen, • a bathroom, • a hallway. A basement storage unit is included in the price. The apartment requires renovation, making it a great opportunity to design and finish the interior according to your own style and needs. Location: The apartment is in a prime location, right next to the business hub of Służewiec. Nearby you will find: • Galeria Mokotów shopping mall, • shops, restaurants, and various services, • gyms, pharmacies, schools, • green areas and places for walks. Transport Links: • Bus and tram stops within a few minutes’ walk • Easy access to Metro stations: Służew and Wilanowska • Convenient connection to Puławska Street, Lotników Avenue, and Domaniewska Street • Quick access to the city center and Chopin Airport Perfect for: • singles or couples looking for their first home • investors searching for a rental property (high demand in this business area) Price: 455,000 PLN Administrative fees: approx. 500 PLN/month Legal Status: • Full ownership • Land and mortgage register – eligible for mortgage financing Feel free to contact me to schedule a viewing! Best regards, Igor Derewecki Phone: +48 505-035-275 Licensed Real Estate Agent: 23113 Licensed Property Manager: 28265