Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe - 73,0m²

Okazja dla inwestorów. Lokal wraz z Najemcą. Zwrot z inwestycji 6% w skali roku. Do sprzedania 2 lokale usługowe (łącznie) usytuowane na pierwszym piętrze. Lokale jest wynajęte pod salon kosmetyczny. Umowa długoterminowa. Powierzchnia pierwszego lokalu wynosi 61 m2, a drugiego 12 m2. Przeznaczenie: cele biurowe, handlowe lub usługowe. Jest możliwość przekształcenia przeznaczenia na mieszkalne. Można zrobić 2 kawalerki. Lokale znajdują się na pierwszym piętrze. W lokalach obecnie funkcjonuje salon fryzjerski i kosmetyczny. Na powierzchni 12 m2 znajduje się część fryzjerska, w pełni wyposażona z dużymi oknami. Na powierzchni 61 m2 pomieszczenia dla kosmetyczki i manikiurzystki, kuchnia, toaleta, prysznic i pomieszczenie gospodarcze. Lokale są w bardzo dobrym stanie, ściany lokalu pomalowane są na biało, na podłodze położony jest gres. W pomieszaniach jest wmontowana klimatyzacja oraz monitoring. Wysokość lokali - 270 cm. Wejście do lokalu przez szerokie drzwi, zamykane roletą. Koszt czynszu do administracji wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie ok. 800 zł. Możliwość kupna lokali wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, za dodatkową opłatą. Budynek: Pięciopiętrowy budynek komercyjno-mieszkalny na Grochowie w dzielnicy Praga Południe w odległości 5,2 km od Centrum Warszawy. Budynek posiada kilkadziesiąt lokali użytkowych i kilkaset lokali mieszkalnych. Integralną część kompleksu stanowi wzniesiony od strony ronda Wiatraczna biurowiec przy al. Waszyngtona. Obiekt posiada całodobową ochronę. Lokalizacja: Komunikacja miejska: Tramwaj: 3, 6, 9, 22, 24, 26 Autobus: 123,125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 188, 521, 523, 702, 704, 720, 722, 730, N03 N24 Podstawowe Cena za mkw. : 13 657,53 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 6 Witryna : Tak Wejście : Z klatki schodowej RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Cena za 1 Parking podziemny : 30 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2001 Liczba pięter : 6 Winda : Nie Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-4-1519-LHS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1519/LHS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Bodnarchuk
Nr licencji zawodowej: 1