Dom 220,0m2, 6 pokoi Warszawa, Wawer Radość, Trakt Na...
1 999 000 zł 9 086,36 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

220,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 390 m2

LICZBA POKOI

6

RODZAJ DOMU

inny

Advertisement Expander

Szczegóły

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja Warszawa, Wawer Radość, Trakt Napoleoński
  • Cena

    1 999 000 zł

  • Cena za m2 9 086,36 zł/m2
  • Rodzaj domu inny
  • Materiał inny
  • Forma własności Własność
  • Liczba pokoi 6
  • Numer oferty715347
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rok budowy 2021
  • Powierzchnia całkowita220 m2
  • Powierzchnia
    działki
    1 390 m2 Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Mediawoda, prąd, gaz
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Sprawdź ratę kredytu hipotecznego >>

Opis oferty

EUROVILLA oferuje dom w stanie surowym otwartym (płyta fundamentowa, ściany i stropy) na pięknej, zalesionej 1390 m2 (30x45) działce w Radości. Media: Prąd, gaz, woda (kanalizacja: wybór wykonawcy). LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Radości - kameralnej części dzielnicy Wawer, będącej dawnym letniskiem, położonej w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Wyjątkowy charakter okolicy nadaje sosnowo-dębowo-lipowy las z domieszką czarnej brzozy. Intymność chroni Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakazujący zabudowy osiedlowej i wysokiej oraz stanowiący, iż powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 20% powierzchni działki. Otoczenie stanowią wyłącznie nowe, estetyczne wille i rezydencje. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Niecałe 4km dzielą ją od węzła Patriotów Południowej Obwodnicy, umożliwiającej szybki dostęp do każdej części Warszawy. Najbliższa Galeria - CH Ferio znajduje się w odległości 3 km i 5 min. samochodem. Przystanek SKM Radość - 1,5km. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową nowoczesnego domu dwu lokalowego (z możliwością zmian na dom jednorodzinny) w stanie surowym otwartym. Dom z wejściem od północy i ogrodem od południa. Budynek posadowiony jest bliżej ulicy tak, aby uzyskać od południa jak największą przestrzeń na część rekreacyjną, z zaplanowanymi tarasami, basenem i zewnętrzną sauną. Nieruchomość zaprojektowana jako dom dwu lokalowy, w każdym momencie można ją przekształcić w dom jednorodzinny, na co pozwala konstrukcja. Obecny stan umożliwia nabywcy wybór wersji domu i dostosowanie wnętrz do swoich potrzeb. Powierzchnia wnętrz to obecnie ok. 220m2. Do tego dochodzą dwie wiaty garażowe do przeszklenia, każda o pow. ok. 37m2. Z pomieszczeń na piętrze prowadzą wyjścia na tarasy o pow. ok. 20m2 każdy. Budynek posadowiony został na płycie fundamentowej, aby zwiększyć jego energooszczędność. Oprócz wentylacji zaprojektowana została także wymiana powietrza poprzez rekuperację. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W koncepcji domu jednorodzinnego można zaprojektować: PARTER - salon z kuchnią, wc, łazienka, sauna i gabinet, PIĘTRO - sypialnia ok. 30m kw., łazienka, garderoba i 2 mniejsze sypialnie. Razem: salon z kuchnią, 5 pokoi, 2 łazienki, wc, garderoba i sauna. Koncepcja budynku dwu lokalowego zakłada dla każdej połówki: PARTER (65m2) - Hall, wc (1,5m2) - Pom. gospodarcze (1,3m2) - Salon z kuchnią (53 m2) I PIĘTRO (42m2) - Korytarz - Łazienka (4m2) - Pokój1 (14m2) - Pokój 2 (13m2) - Garderoba (8m2). PODSUMOWANIE Przepiękna działka, unikatowy projekt, wielkie przeszklenia, możliwość dowolnego ukształtowania wnętrz oraz nowoczesna interpretacja domu wielorodzinnego stanowią o wyjątkowej sile tej oferty. Cena wskazana w ogłoszeniu dotyczy całego budynku wraz z działką. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 715347
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Dec

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wawer Radość, Trakt Napoleoński

Podobne nieruchomości