Lokal użytkowy na sprzedaż Łask, Łask, ul. Stefana Żeromskiego 11 - 1850,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość pod usługi w centrum miasta.W skład wchodzą 2 budynki biurowe o łącznej powierzchni 1 850 m².Pierwszy budynek jest obiektem wolnostojącym, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach naziemnych. Jego powierzchnia wynosi 1 477,50 m². Powierzchnie wewnątrz zaaranżowane są w układzie gabinetowym i wykorzystywane na cele biurowe. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia, od strony ul. ulicy Żeromskiego oraz ul. Marii Konopnickiej. Obiekt usytuowany w centralnej części działki.Drugi budynek o powierzchni 372 m² posiada dwie kondygnacje i jest niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz 2 garaże, a na pierwszym piętrze powierzchnie biurowe. Obiekt położony w południowo wschodniej części działki. Ściany w budynkach są murowane z cegły i ocieplone.Wjazd na teren nieruchomości przez 2 bramy zlokalizowane przy ul. Juliusza Słowackiego i ul. Marii Konopnickiej. Do działki doprowadzono: sieć wodociągową, kanalizację, elektrykę, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczną.Teren wokół budynków zagospodarowano na zieleń niską oraz parking, który pomieści ok. 12 samochodów. Działka posiada nieregularny kształt i jest częściowo ogrodzona.

W pobliżu

350 dworzec autobusowy,

500 m DW483,

1,3 km Urząd Miejski,

1,9 km stacja kolejowa,

5 km trasa S8 Wrocław–Łask–Łódź–A1–Warszawa–Białystok,

6,2 km Baza Lotnicza,

16 km pomnik przyrody "Duża Woda",

35 km Łódź.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą NR XXXV/343/13 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 23 stycznia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Łask, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

2U -Tereny zabudowy usługowej - usług niepublicznych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych (OPR) dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 362,75 m²,

w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 143,28 m²,

na gruncie i nad gruntem, na zasadzie użytkowania - 2,82 m²,

na dachu na zasadzie użytkowania - 26,46 m²,

na elewacji na zasadzie użytkowania - 34,16 m².

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 420 m².

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Stan prawny

Grunt wieczyste użytkowanie dz. Nr 114/2 o pow. 2869 m², budynki własność.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,