Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 129,46 m2 (w tym strych i garaż), posadowionego na działce o powierzchni 557 m2. Główna bryła budynku zbudowana została w technologii tradycyjnej (ściany dwuwarstwowe) w 1936 roku, następnie w kolejnych latach budynek rozbudowywano (w różnych technologiach).
Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskim Junikowie, w spokojnej dzielnicy willowej i jednorodzinnej, z doskonałym dostępem do komunikacji, pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap – 8,25 m2
- kuchnia – 8,43 m2
- łazienka – 8,17 m2
- korytarz – 8,46 m2
- dwa pokoje – 14,35 i 16,75 m2
- klatka schodowa – 0,80 m2
- garaż – 16,20 m2
- wiata gospodarcza – 10,05 m2.
Poddasze (dość niski strop – od 1,08 do 1,73 m wysokości, jednak przez całe lata funkcjonowało jako sypialnia oraz pokój dziecięcy):
- garderoba/skrytka – 6,13 m2
- korytarz – 4,58 m2
- sypialnia – 15.48 m2
- mały pokoik – 12,15 m2
- klatka schodowa – 2,44 m2.
Są to powierzchnie mierzone po podłodze.
Istnieje możliwość nadbudowy góry i stworzenia wyższej przestrzeni mieszkalnej na piętrze.
Standard wykończenia:
- materiał budowy głównej bryły – cegła, ściany dwuwarstwowe, budynek ocieplony i otynkowany,
- strop w konstrukcji mieszanej, (drewniany/betonowo-ceramiczny), dach kryty papą termozgrzewalną,
- plastikowe okna PCV,
- schody drewniane,
- ogrodzenie frontowe metalowe, w pozostałych miejscach siatka,
- media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska, światłowód w ulicy,
- ogrzewanie domu – kocioł gazowy dwufunkcyjny Junkers (roczny), dodatkowo piec tzw. koza pełniący funkcję kominka.
Warto wspomnieć o przepięknie zagospodarowanym ogrodzie – ozdobne krzewy, drzewa owocowe, kwiaty. W każdym miejscu widać tutaj ogromne serce!
Działka w kształcie wąskiego prostokąta, słoneczna, front ok 8 m2, bok ok. 70 m.
Jest to miejsce idealne dla wszystkich osób, niezależnie od wieku, szukających domu w cenie mieszkania! Bo dokładnie w cenie dwupokojowego mieszkania w mieście mają Państwo przytulny domek z kawałkiem ziemi. Domek, który z czasem można przebudować i powiększyć w miarę rosnących potrzeb. Jest to również ciekawa inwestycja pod wynajem czy siedzibę firmy.
Dojazd do posesji drogą asfaltową/brukowaną. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, placówki edukacyjne, kościół, przystanki MPK.
Dostępność do uzgodnienia.
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Poznań, Junikowo, REZERWACJA!!! Żmigrodzka
979 000 złdom Poznań, Świerczewo, Świerczewo, Rawicka250 m2 0,0219 ha 5 3 916 zł/m2
1 550 000 złdom Poznań, Jeżyce, Tucholska207 m2 0,0549 ha 5 7 488 zł/m2
1 299 000 złdom Poznań, Żwirki243 m2 0,0433 ha 6 5 346 zł/m2
1 690 000 złdom Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Grunwaldzka265 m2 0,0768 ha 5 6 377 zł/m2
2 400 000 złdom Poznań, Winogrady, Czarna Rola220,70 m2 0,0329 ha 9 10 874 zł/m2
1 599 000 złdom Poznań, Fabianowo, Fabianowo, Radyńska254 m2 0,0533 ha 7 6 295 zł/m2
3 500 000 złdom Poznań, Ławica, Policka460 m2 0,0600 ha 16 7 609 zł/m2
1 200 000 złdom Poznań, Grunwald, Grunwaldzka143,38 m2 0,0448 ha 4 8 369 zł/m2
1 574 000 złdom Poznań, Smochowice, Pniewska232,74 m2 0,0639 ha 6 6 763 zł/m2
3 600 000 złdom Poznań, Smochowice, Człuchowska245,38 m2 0,1258 ha 5 14 671 zł/m2
