Dom na sprzedaż Poznań, Ławica, Policka - 460,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego kompleksu mieszkalnego, położonego w atrakcyjnej lokalizacji Ławica, Poznań. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, ale sprawdzi się również jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej lub firmy z możliwością wykorzystania części powierzchni pod funkcje magazynowe lub usługowe.

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia całkowita 460 m²,
• Cztery niezależne mieszkania po ok. 100 m² każde,
• Działka o powierzchni 600 m²,
• Prywatne wejścia do każdego lokalu,
• Dwa mieszkania wykończone w wysokim standardzie,
• Dwa mieszkania w stanie dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
• Panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW,
• Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
• Spokojna, zielona okolica,
• Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta,
• Idealna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,

Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością. Dwa lokale zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb lub pod konkretne wymagania najemców, np. jako kwatery pracownicze.

Standard wykończenia:

• Nowoczesne kuchnie z zabudową i sprzętem AGD w dwóch mieszkaniach,
• Eleganckie łazienki wykończone wysokiej klasy ceramiką,
• Energooszczędne instalacje,
• Instalacja fotowoltaiczna 7 kW,
• Przestronne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła,
• Dodatkowe atuty:
• Niezależność każdego mieszkania dzięki osobnym wejściom,
• Możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (np. najem pracowniczy, Airbnb),
• Funkcjonalny układ sprzyjający różnym formom użytkowania nieruchomości,

Idealne dla:

• Inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu,
• Firmy potrzebującej zaplecza mieszkaniowo-magazynowego,
• Rodziny wielopokoleniowej.

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC510766