Dom na sprzedaż Poznań, Grunwald, Grunwaldzka - 143,38m²

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Powierzchnia całkowita 143,38 m² | Działka 447,5 m² | 4 pokoje + piwnica + garaż | Funkcjonalny układ | Możliwość prowadzenia działalności | Duży parking| Doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
 Dom o powierzchni całkowitej 143,38 m² (powierzchnia użytkowa 95,38 m²), usytuowany na działce o powierzchni 447,5 m².
Układ: * Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż. * Parter: * salon z wyjściem na balkon i do ogrodu, * jadalnia z oknem, * oddzielna kuchnia, * 2 sypialnie, w jednej z nich wydzielona garderoba * łazienka z wanną i prysznicem, * hol. STANDARD:
 Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i pod działalność usługową - gabinety, kancelarię, szkołę językową czy usługi beauty. Wnętrze domu po generalnym remoncie, urządzone w jasnym, przytulnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości pod różne funkcje - mieszkalne i usługowe. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a ogród i balkon dodatkowy komfort. BUDYNEK:
 Budynek w zabudowie bliźniaczej, z własnym garażem i piwnicą. Konstrukcja solidna, dach i elewacja w dobrym stanie. Działka ogrodzona, z możliwością dodatkowej aranżacji pod dodatkowe miejsca parkingowe lub część rekreacyjną. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Grunwaldzkiej - jednej z głównych arterii Poznania, gwarantującej doskonałą ekspozycję dla działalności usługowej. * Szybki dostęp do centrum miasta, * W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy - ok. 3 min pieszo), * W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe. * 5 km do A2 INFORMACJE DODATKOWE: * Cena: 1 200 000 PLN (8 369,37 PLN/m²). * Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność gospodarczą. * Duża działka 447,5 m² z ogrodem. Serdecznie zapraszam na prezentację! _________________________ KONTAKT: Agnieszka Suchan: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Agnieszka Suchan: +48 5pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _________________________ SEMI-DETACHED HOUSE Total area 143.38 m² | Plot 447.5 m² | 4 rooms + basement + garage | Functional layout | Possibility of running a business | Large parking lot | Excellent location - directly on Grunwaldzka Street ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD:
 House with a total area of 143.38 m² (usable area 95.38 m²), situated on a plot of 447.5 m².
Layout: * Basement - utility rooms, boiler room, garage. * Ground floor: * living room with access to the balcony and garden, * dining room with a window, * separate kitchen, * 2 bedrooms, one with a separate wardrobe * bathroom with bathtub and shower, * hall. STANDARD:
 A semi-detached house with enormous investment potential is for sale. The property is ideal both as a family home and for business purposes - offices, law firm, language school or beauty services. The interior of the house has been completely renovated and decorated in a bright, cozy style with attention to functionality and comfort of everyday use. The layout of the rooms allows the property to be adapted to various functions - residential and commercial. The garden provides space for relaxation, and the garden and balcony offer additional comfort. BUILDING:
 Semi-detached building with its own garage and basement. Solid construction, roof and facade in good condition. Fenced plot with the possibility of additional arrangement for extra parking spaces or a recreation area. LOCATION: The property is located on Grunwaldzka Street—one of the main thoroughfares in Poznań, guaranteeing excellent exposure for service activities. * Quick access to the city center. * In the immediate vicinity of public transport stops (trams and buses—approx. 3 min on foot), * Nearby shops, schools, kindergartens, recreational areas, and service outlets. * 5 km to the A2 motorway. ADDITIONAL INFORMATION: * Price: PLN 1,200,000 (PLN 8,369.37/m²). * Ideal location for both residential and business purposes. * Large plot of 447.5 m² with a garden. I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 846082
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Suchan