Dom na sprzedaż Poznań, Grunwald, Konarzewska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej około 196 m², położonego na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, obejmujący między innymi wymianę wszystkich instalacji, montaż nowych okien oraz odnowienie elewacji. Wnętrza zostały kompleksowo przeprojektowane przez Appia - Pracownię Architektury i urządzone w eleganckim stylu glamour.

Najważniejsze atuty:

• Generalny remont przeprowadzony w 2022 roku,
• Powierzchnia użytkowa około 196 m² oraz około 285 m² powierzchni całkowitej,
• Wnętrza zaprojektowane przez Appia - Pracownię Architektury,
• Winda obsługująca kondygnacje domu od poziomu piwnicy,
• Fotowoltaika 7 kW, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja,
• Garaż mieszczący dwa samochody w układzie zależnym,
• Spokojna okolica w pobliżu terenów rekreacyjnych i zielonych.

Dom składa się z:
Parter:
- Reprezentacyjnego holu wejściowego,
- Otwartej kuchni połączonej z jadalnią,
- Przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród,
- Łazienki z prysznicem,
- Przeszklonej klatki schodowej.
Piętro:
- Trzech sypialni z szafami w zabudowie,
- Głównej sypialni o powierzchni około 44 m² z możliwością podziału na dwa pokoje,
- Przestronnej łazienki wyposażonej w wannę i prysznic.

Budynek:
Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe, duże okna oraz odnowiono elewację. Łączna powierzchnia nieruchomości wraz z garażem i piwnicą wynosi około 285 m². Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Parter tworzy przestronną strefę dzienną z kuchnią, jadalnią oraz salonem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, natomiast przeszklona klatka schodowa ze świetlikiem dachowym dodatkowo rozjaśnia część komunikacyjną. Dom wyposażono w panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Na podłogach zastosowano gres, a dodatkowym udogodnieniem jest winda obsługująca kondygnacje domu od poziomu piwnicy. W bryle budynku znajduje się garaż mieszczący dwa samochody w układzie zależnym. Nieruchomość posiada również monitoring oraz system alarmowy, a kamery monitoringu zostały wymienione około cztery miesiące temu. Cena nieruchomości podlega negocjacji.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zapewniającej bardziej kameralny charakter okolicy. Lokalizacja pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. W odległości około dziesięciu minut spacerem znajdują się sklepy Netto, Żabka oraz Dino, umożliwiające wygodne zrobienie codziennych zakupów. W kilka minut samochodem można również dotrzeć do sklepów Lidl i Biedronka oraz pozostałych punktów handlowych i usługowych znajdujących się w okolicy. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych Szachty oraz stawu Nowakowskiego, które zapewniają wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, bieganiu, wycieczkom rowerowym oraz codziennemu wypoczynkowi w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy przy ul. Głogowskiej, zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej i ułatwiający przemieszczanie się po mieście.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.