Dom na sprzedaż Poznań, Grunwald, os. Bajkowe - 187,3m²

Dom o powierzchni całkowitej około 188 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.
Rozłożony na trzech kondygnacjach (przyziemie, parter, piętro),
Działka o powierzchni 304 m² z podjazdem na dwa samochody oraz garażem jednostanowiskowym (ok. 19 m²).

Dom jest gotowy do zamieszkania, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z szeregiem praktycznych udogodnień: rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe, instalacja kanalizacyjna miejska, media miejskie.



Przyziemie (ok. 68 m²)
• pokój z wyjściem na ogród – ok. 28 m²
• garderoba – ok. 4 m²
• łazienka z WC i kabiną prysznicową – ok. 7 m²
• pomieszczenie gospodarcze – ok. 2 m²
• pralnia – ok. 6 m²
• garaż jednostanowiskowy – ok. 19 m²


Parter (ok. 60 m² + taras 19 m²)
• jasny salon z wyjściem na taras – ok. 24 m²
• kuchnia z jadalnią – ok. 16 m²
• WC – ok. 1 m²
• korytarz – ok. 7 m²


Piętro (ok. 60 m²)
• sypialnia – ok. 23 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
• sypialnia – ok. 20 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
• łazienka z kabiną prysznicową – ok. 4 m²
• garderoba – ok. 4 m²
• korytarz i klatka schodowa



• funkcjonalny układ i spora powierzchnia ,
• ogród z tarasem od strony południowej, z pięknym starodrzewem
• cicha, ślepa ulica zapewniająca prywatność,
• okna PCV z roletami zewnętrznymi,
• garaż w bryle budynku i podjazd na dwa samochody,
• dostęp do pełnych mediów miejskich,
• ogrzewanie gazowe z możliwością rozbudowy o inne źródła ciepła,
• okolica z dużą ilością zieleni, tras spacerowych i rowerowych.



Osiedle Bajkowe to jedna z najspokojniejszych i jednocześnie najlepiej skomunikowanych części Poznania.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• punkty usługowe, sklepy (Lidl, Biedronka, piekarnie, restauracje),
• Park i Las Marceliński, liczne trasy rowerowe i tereny sportowe,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a do węzła S11 i lotniska Ławica – ok. 10 minut.



To oferta dla osób, które szukają domu z duszą, funkcjonalnego, w doskonałej lokalizacji. Takiego, który mogą zaaranżować według własnej wizji i potrzeb.
Świetnie odnajdzie się tu rodzina czy para, która ceni sobie ciszę i zarazem szybki dostęp do miasta.



Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Agenci oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 562/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 23951