KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Polecam dom wolnostojący z 1999 roku, położony w spokojnej i zielonej części Poznania - Dębcu, przy ul. Jaśminowej.
Nieruchomość stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 491 m², z murowanym garażem i licznymi drzewami zapewniającymi prywatność od ulicy.
Wymiary działki:
Szerokośc: 16.2 m
Długość: 34.3 m
Powierzchnia domu wynosi około 208 m² i obejmuje trzy kondygnacje:
Parter (około 76 m²) - użytkowany obecnie jako biuro: 5 pomieszczeń + łazienka z prysznicem + osobna toaleta.
1 piętro (około 86 m²) - wynajmowane na pokoje: 3 pokoje + łazienka z prysznicem. Posiada osobne wejście zewnętrzne.
2 piętro (około 46,8 m²) - wynajmowane na pokoje: 3 pokoje + duża przestrzeń wspólna.
Dom nie jest podpiwniczony.
Wykończenie
Parter: do remontu - idealny do adaptacji na własne biuro.
Możliwość wybicia dodatkowego okna w jednym z pomieszczeń.
1 i 2 piętro: w pełni gotowe do wynajmu.
Okna: PCV
Podłogi: kafelki + panele
Ogrzewanie:
Piec gazowy
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana :
Wyjazdówka na A2 zaledwie 1,5 km od nieruchomości
15 minut samochodem do centrum Poznania
Możliwości inwestycyjne
1. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako połączenie niewielkiego biura na parterze oraz źródła pasywnego dochodu z wynajmu pokoi na pierwszym i drugim piętrze.
2. Możliwość przekształcenia całości nieruchomości na firmę.
Komunikacja:
Autobusy : przystanek "Jaśminowa" znajduje się w odległości około 200 metrów od nieruchomości.
Tramwaje : pętla tramwajowa "Dębiec" znajduje się w odległości 800 metrów od nieruchomości
Pociąg: stacja "Dębiec" 100 metrów od nieruchomości
Media
Prąd
Woda
Kanalizacja
Gaz
Światłowód
W niewielkiej odległości znajdziemy:
Szkoła podstawowa: Szkoła Podstawowa nr 22 im. Jana Pawła II - około 1,2 km.
Przedszkole: Przedszkole nr 56 - około 1,5 km.
Sklepy spożywcze: Żabka - około 150 m; Biedronka - około 650 m.
Przychodnia: Przychodnia Rejonowa nr 8 - około 1 km.
Park: Park Dębiecki - około 1,5 km.
Zapraszam na prezentację.
Numer oferty: 186074
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Poznań, Dębiec, Jaśminowa
1 299 000 złdom Poznań, Żwirki243 m2 0,0433 ha 6 5 346 zł/m2
3 500 000 złdom Poznań, Ławica, Policka460 m2 0,0600 ha 16 7 609 zł/m2
1 550 000 złdom Poznań, Jeżyce, Tucholska207 m2 0,0549 ha 5 7 488 zł/m2
2 400 000 złdom Poznań, Winogrady, Czarna Rola220,70 m2 0,0329 ha 9 10 874 zł/m2
1 690 000 złdom Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Grunwaldzka265 m2 0,0768 ha 5 6 377 zł/m2
979 000 złdom Poznań, Świerczewo, Świerczewo, Rawicka250 m2 0,0219 ha 5 3 916 zł/m2
1 200 000 złdom Poznań, Grunwald, Grunwaldzka143,38 m2 0,0448 ha 4 8 369 zł/m2
1 574 000 złdom Poznań, Smochowice, Pniewska232,74 m2 0,0639 ha 6 6 763 zł/m2
3 600 000 złdom Poznań, Smochowice, Człuchowska245,38 m2 0,1258 ha 5 14 671 zł/m2
1 599 000 złdom Poznań, Fabianowo, Fabianowo, Radyńska254 m2 0,0533 ha 7 6 295 zł/m2
