Dom na sprzedaż Piekary,

Firma House Of Cards Estates jako partner Inwestora oferuje do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 130 m2, z działką 355 m2. Dom znajduje się 2 km od granic Krakowa, oddawany będzie w stanie deweloperskim. Lokalizacja: Piekary w gminie Liszki koło Krakowa – atrakcyjna, cicha, spokojna i bardzo zielona jej część – z fantastyczną panoramą na klasztor w Tyńcu. Ta część jest doskonale skomunikowana z centrum Krakowa jak i obwodnicą Krakowa - Katowice – Wieliczka – Rzeszów. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 3 minut pieszo. Odległość od Starego Miasta to 10 km. Dom z garażem o powierzchni użytkowej 118,15 m2 składa się z: - Parteru (61,25 m2): - wiatrołap: 7,4 m2 - Holl, salon, jadalnia, kuchnia 30,93 m2 (otwarta przestrzeń) - łazienka: 3,59 m2 - garaż: 18,68 m2 Poddasze (56,90 m2) : - pokój 1: 13,41 m2 - pokój 2: 15,28 m2 - pokój 3: 14,68 m2 - Łazienka: 5,18 m2 - przedpokój: 8,35 m2 - strych: 11,85 m2 Budynki wykonane w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne budynków murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem. Ściany fundamentowe ocieplone styrodurem. Ściany wewnętrzne i działowe murowane z pustaków ceramicznych. Elewacja budynków wykończona tynkiem silikonowym. Dach budynków z izolacja przeciw wodną i termiczną, pokryty dachówką ceramiczną. Obróbki blacharskie , rynny i rury spustowe Galeco Stal. Schody w mieszkaniach żelbetowe, balustrady i pochwyty ze stali malowanej proszkowo. Stolarka okienna z PCV, szklenie zespolone, 3-szybowe. Brama garażowa segmentowa otwierana na pilota. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. Drzwi wejściowe do mieszkań atestowane o podwyższonej odporności na włamanie. Ściany wewnętrzne mieszkań tynkowane (pomieszczenia suche – tynki gipsowe, pomieszczenia mokre – tynki cementowo wapienne). Sufity mieszkań tynkowane – tynki gipsowe. Sufity poddaszy wykończone płytami gipsowo – kartonowymi (ocieplone wełną mineralną). Posadzki w mieszkaniach: wylewki zbrojone, termoizolowane, przygotowane do indywidualnego wykończenia. Balustrady i pochwyty zewnętrzne ze stali nierdzewnej, balustrady wypełnione szkłem bezpiecznym. Ściany garaży wytynkowane – tynk cementowo – wapienny, posadzki stanowi płyta żelbetowa, bramy garaży –stalowe uchylne, lakierowane proszkowo, sterowane za pomocą pilota. W budynkach wykonana instalacja wentylacji grawitacyjnej, kanalizacyjna, gazowa, ciepłej wody użytkowej, zimnej wody, centralnego ogrzewania (cały parter oraz górna łazienka, ogrzewanie podłogowe), elektryczna, telefoniczna, internetowa i domofonowa. Budynki wyposażone w przyłącze wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, przyłącze energetyczne, system rozsączając wody opadowe do gruntu, rurarz teletechniczny zewnętrzny do wykorzystania przez dostawców telefonii, Internetu i telewizji kablowej. Droga wewnętrzna i parkingi wyłożone kratką parkingową. Teren inwestycji wygrodzony ogrodzeniem systemowym panelowym. W okolicy: 800 m Szkoła podstawowa i przedszkole 1,2 km Liceum Ogólnokształcące w Centrum Edukacyjnym „Radosna Nowina 2000 800 m Do Wisły przy Tyńcu 1,5 km Punkt widokowy skałki piekarskie 1,8 km Skałka Piekary 1,2 km Ośrodek sportu i rekreacji sauna,basen,siłownia,hala sportowa, boiska zewnętrzne, zajęcia ( koszykówka, siatkówka, piłka nożna,nauka pływania, karate, judo, fitness, Zomba, Pilates. 400 m Mini market 350 m Pętla autobusowa 1,7 km Wjazd na autostradę 850 m Pałac w Piekarach 2,6 km Centrum liszek sklepy 2,8 km Kryspinów jeziora 12 km Do starego miasta Krakowa 9 km Dolina Mnikowska 5 km Klasztor w Bielanach 1,8 km Jaskinia nad golaską Prace budowlane będą zakończone w IV kw. 2022 r. Do ceny domu należy doliczyć koszt udziału w drodze w kwocie 10.000 zł Możliwość wykończenia “ pod klucz”- cena po indywidualnym uzgodnieniu. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2% Pełna obsługa kredytowa. Do każdego mieszkania specjalny Voucher na materiały i usługi wykończeniowe. Dariusz tel: 606716557 dariusz@hocestates.com Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)