Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Stefana Batorego

CISZA, SPOKÓJ I EFEKTOWNA ARCHITEKTURA  Unikalny, w nowoczesnym stylu, o charakterystycznej konstrukcji - dom dla rodziny. Uosobienie ciepła domowego ogniska, a także połączenie walorów estetycznych z funkcjonalnością. Rezydencja i działka leśna, położona na lekkim wzniesieniu o pow. 3339m², na której rosną stare drzewa: sosny, dęby, klony, graby i akacje.  [for English please scroll down]  Ten wyjątkowy dom został zaprojektowany i wykonany w nowoczesnym stylu choć dzięki elewacji wykonanej z unikatowej, ręcznie produkowanej belgijskiej cegły, można poczuć klimat rezydencji śródziemnomorskich. Rezydencja dająca niesamowite poczucie przestrzenności i oddechu. Wnętrze o pow. całkowitej aż 900 m2 wyróżnia dobrze zaplanowana przestrzeń z podziałem na funkcję reprezentacyjną, sypialną i część rekreacyjną pozwalając domownikom czuć się naprawdę komfortowo. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Willa składa się z: kuchnia (66m²) z kominkiem, salon/pokój dzienny (105m²) z kominkiem, gabinet (21m²), garaż z 3 wjazdami na 4 auta, 6 sypialni (4 z nich posiadają wewnętrzne łazienki i garderoby), z możliwością wydzielenia kolejnych dwóch na poddaszu 7 łazienek a dodatkowo: Pralnia będąca również pełną łazienką, 6 garderób, sauna, siłownia, przestrzeń rekreacyjna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, 2 pokoje dla ewentualnych pracowników, taras łączący przestrzeń między kuchnią a salonem, 4 kominki, możliwość zaparkowania 5-6 aut na działce, murowana i zadaszona altana w ogrodzie OPIS TECHNICZNY: 1. Ściany murowane z cegły ceramicznej typu max + podwójna izolacja 22cm ze styropianu i cegły elewacyjnej, klinkierowej. 2. Budynek energooszczędny izolowany: dach-30 cm wełny mineralnej Gulfiber, podłoga-18 cm styropianu. 3. Dach pokryty francuską dachówką firmy Hugenot- Imerys. Obróbki blacharskie, rynny, taśma pod gąsiorami wykonane z miedzi. Krokwie pokryte folią dachową firmy Klöber- Niemcy (technologia Dupont). 4. Okna dachowe o doskonałej ochronie termicznej z mikrowentylacją, wykończone miedzią firmy Velux- Dania. 5. Okna drewniane, mahoniowe, energooszczędne z cieplną ramką i argonem firmy Okland. Okucia uchylne z mikrowentylacją i hamulcem firmy G-U. 6. Kotłownia wykonana z miedzi. Piec gazowy, kondensacyjny oraz podgrzewacz wody firmy Viessman-Niemcy. Pompy firmy Grundfos- Niemcy. Komin ze stali nierdzewnej. 7. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyłączeniem sypialni) . 8. Drzwi garażowe z doskonałą termoizolacją firmy Krispol- Polska/Niemcy. Napędy drzwi garażowych oraz bramy wjazdowej firmy Beninca- Włochy sterowane pilotem. Wideodomofon ze stali nierdzewnej firmy Commax. 9. Na działce piękny trawnik dywanowy, automatycznie nawadniany instalacją sterowaną komputerem firmy Irritrol-USA. 10. Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja, prąd, światłowód (100Mbit). 11. Studia głębinowa o wysokiej wydajności wyposażona w pompę Grundfos- Niemcy i głowicę Debe-Szwecja służąca do nawadniania ogrodu. 12. System alarmowy wraz z monitoringiem i ochroną firmy Solid- Security. 13. Nowoczesne przyłącze elektryczne z osprzętem firmy Moeller- Niemcy.  14. Automatyczne sterowanie temperaturą wnętrza firmy Viessman. 15. Duża ilość punktów świetlnych, duża ilość gniazd elektrycznych, RTV-Sat, komputerowych. Rutery światłowodowe, nowoczesne anteny satelitarne i telewizja cyfrowa w każdej sypialni a nawet w garażu. 16. Ogrodzenie zapewniające intymność i bezpieczeństwo. 17. Łazienki: Villeroy-Boch, Grohe i inne. 18. Kuchnia z orzecha włoskiego, AGD Bosch, Siemens, Franke. 19. Podłogi: gres włoski firmy Porcelanosa, parkiety z drewna lapacho. 20. Drzwi firmy Dewro z drewna orzecha amerykańskiego, dębu i klonu. Ten dom to propozycja dla osób ceniących skromność formy i wysoką jakość użytych materiałów. Jest to inwestycja prywatna realizowana z pasją budowania. Inwestor nie stosował żadnych oszczędności w wykonawstwie i materiałach. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się iż jest to willa wyjątkowa w cichej rezydencjalnej lokalizacji. ********************************************************* An amazing location, forest plot, located on a slight hill with an area. 3339m², on which grow old trees: pines, oaks, maples, hornbeams and acacias. Quiet and peaceful street and unique Konstancin - these are just some of the advantages of this house. HUGE MODERN VILLA AMONG OLD TRIEES This unique house has been designed and made in a modern style, although thanks to the facade made of unique, hand-made Belgian bricks, you can feel the atmosphere of the Mediterranean mansions. A residence that gives an amazing sense of spaciousness and breath. Interior with an area total 900 m2, it is distinguished by a well-planned space with a division into a representative, sleeping and recreational function, allowing the residents to feel really comfortable. LAYOUT OF ROOMS: The villa consists of: kitchen (66m²) with fireplace, living room / living room (105m²) from fireplace, office (21m²), garage with 3 entries for 4 cars, 6 bedrooms (4 of them have internal bathrooms and wardrobes), with the possibility of separating the next two in the attic 7 bathrooms and in addition: Laundry room is also as a full bathroom, 6 dressing rooms, sauna, gym, space recreation room, boiler room, utility room, 2 additional rooms, terrace connecting the space between the kitchen and the living room, 4 fireplaces, the ability to park 5-6 cars on the plot, a brick and roofed gazebo in the garden TECHNICAL DESCRIPTION: 1. Masonry walls made of ceramic brick type max + double insulation 22cm from styrofoam and cladding bricks, clinker. 2. Energy-saving insulated building: roof-30 cm Gulfiber mineral wool, floor-18 cm styrofoam. 3. Roof covered with French roof tiles from Hugenot- Imerys. Flashings, gutters, tape under the ridgeware made of copper. Rafters covered with roofing foil from Klöber-Germany (Dupont technology). 4. Roof windows with excellent thermal protection with microventilation, finished with Velux- Denmark copper. 5. Wooden, mahogany, energy-saving windows with Okland thermal frame and argon. Tilting hardware with micro-ventilation and brake from G-U. 6. Boiler room made of copper. Gas, condensing furnace and water heater from Viessman-Germany. Grundfos pumps - Germany. Stainless steel chimney. 7. Underfloor heating throughout the house (excluding the bedroom). 8. Garage doors with excellent thermo-insulation from Krispol- Poland / Germany. Drives of garage doors and entry gates of Beninca- Italy controlled by a remote control. Commax stainless steel video entry phone. 9. On the plot a beautiful carpet lawn, automatically irrigated with the installation controlled computer by Irritrol-USA. 10. All municipal media: gas, water, sewage, electricity, fiber (100Mbit). 11. High-capacity deep-water studio equipped with Grundfos-Germany pump and Debe-Sweden head for garden irrigation. 12. Alarm system with monitoring and protection of the Solid Security company. 13. Modern electrical connection with equipment from Moeller- Germany. 14. Automatic temperature control of the Viessman interior. 15. A large number of points of light, a large number of electrical outlets, RTV-Sat, computer. Optical fiber routers, modern satellite dishes and digital television in every bedroom and even in the garage. 16. A fence that provides intimacy and security. 17. Bathrooms: Villeroy-Boch, Grohe and others. 18. Walnut cuisine, home appliances Bosch, Siemens, Franke. 19. Floors: Porcelanosa porcelain stoneware, lapacho wood parquet. 20. Dewro's door made of American walnut, oak and maple wood. This house is a proposal for people who value modesty of form and high quality of materials. It is a private investment carried out with a passion for building. The investor did not use any savings in the workmanship and materials. The house is fully finished and ready to live. There is nothing left but to personally find out that this is a unique villa in a quiet residential location. KONTAKT: Dominika Majchrzak 500 020 860 POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585), Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. An amazing location, forest plot, located on a slight hill with an area. 3339m², on which grow old trees: pines, oaks, maples, hornbeams and acacias. Quiet and peaceful street and unique Konstancin - these are just some of the advantages of this house. HUGE MODERN VILLA AMONG OLD TRIEES   This unique house has been designed and made in a modern style, although thanks to the facade made of unique, hand-made Belgian bricks, you can feel the atmosphere of the Mediterranean mansions. A residence that gives an amazing sense of spaciousness and breath. Interior with an area total 900 m2, it is distinguished by a well-planned space with a division into a representative, sleeping and recreational function, allowing the residents to feel really comfortable. LAYOUT OF ROOMS: The villa consists of: kitchen (66m²) with fireplace, living room / living room (105m²) from fireplace, office (21m²), garage with 3 entries for 4 cars, 6 bedrooms (4 of them have internal bathrooms and wardrobes), with the possibility of separating the next two in the attic 7 bathrooms and in addition: Laundry room is also as a full bathroom, 6 dressing rooms, sauna, gym, space recreation room, boiler room, utility room, 2 additional rooms, terrace connecting the space between the kitchen and the living room, 4 fireplaces, the ability to park 5-6 cars on the plot, a brick and roofed gazebo in the garden TECHNICAL DESCRIPTION: 1. Masonry walls made of ceramic brick type max + double insulation 22cm from styrofoam and cladding bricks, clinker. 2. Energy-saving insulated building: roof-30 cm Gulfiber mineral wool, floor-18 cm styrofoam. 3. Roof covered with French roof tiles from Hugenot- Imerys. Flashings, gutters, tape under the ridgeware made of copper. Rafters covered with roofing foil from Klöber-Germany (Dupont technology). 4. Roof windows with excellent thermal protection with microventilation, finished with Velux- Denmark copper. 5. Wooden, mahogany, energy-saving windows with Okland thermal frame and argon. Tilting hardware with micro-ventilation and brake from G-U. 6. Boiler room made of copper. Gas, condensing furnace and water heater from Viessman-Germany. Grundfos pumps - Germany. Stainless steel chimney. 7. Underfloor heating throughout the house (excluding the bedroom). 8. Garage doors with excellent thermo-insulation from Krispol- Poland / Germany. Drives of garage doors and entry gates of Beninca- Italy controlled by a remote control. Commax stainless steel video entry phone. 9. On the plot a beautiful carpet lawn, automatically irrigated with the installation controlled computer by Irritrol-USA. 10. All municipal media: gas, water, sewage, electricity, fiber (100Mbit). 11. High-capacity deep-water studio equipped with Grundfos-Germany pump and Debe-Sweden head for garden irrigation. 12. Alarm system with monitoring and protection of the Solid Security company. 13. Modern electrical connection with equipment from Moeller- Germany. 14. Automatic temperature control of the Viessman interior. 15. A large number of points of light, a large number of electrical outlets, RTV-Sat, computer. Optical fiber routers, modern satellite dishes and digital television in every bedroom and even in the garage. 16. A fence that provides intimacy and security. 17. Bathrooms: Villeroy-Boch, Grohe and others. 18. Walnut cuisine, home appliances Bosch, Siemens, Franke. 19. Floors: Porcelanosa porcelain stoneware, lapacho wood parquet. 20. Dewro's door made of American walnut, oak and maple wood. This house is a proposal for people who value modesty of form and high quality of materials. It is a private investment carried out with a passion for building. The investor did not use any savings in the workmanship and materials. The house is fully finished and ready to live. There is nothing left but to personally find out that this is a unique villa in a quiet residential location.