Dom na sprzedaż Józefów,

Wyjątkowy, wolnostojący dom , położny na pograniczu Wawra i Józefowa, otoczony piękną zielenią oraz otuliną lasów. Został zaprojektowany w niezwykle funkcjonalny i wygodny sposób. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy kochają Warszawę, ale lubią też odpocząć od charakterystycznego dla niej pośpiechu i zgiełku. Niezwykłym atutem tej nieruchomości są duże okna gwarantujące rozświetlenie przestrzeni, by móc cieszyć się promieniami słońca i otaczającą zielenią o każdej porze roku. Dom powierzchni użytkowej 250 m2 składa się z : PARTER: - przestronny, elegancki i wysoki na 5,5m salon z wydzieloną strefą TV - otwarta, jasna kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na przestronny taras - przytulna sypialnia master z pojemną szafą w zabudowie dającą niezwykły komfort przechowywania - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (oraz przyłączem pod saunę) - funkcjonalna garderoba oraz drugie pomieszczenie mogące pełnić funkcję dodatkowej garderoby lub pralni - zaciszny gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni gościnnej - toaleta gościnna - garaż mieszczący 2 samochody z przynależną kotłownią/pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 47,36 m2 - pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia - hall komunikacyjny I PIĘTRO : - duża sypialnia z możliwością podziału na 2 niezależne pokoje (23 m2) - duży pokój rekreacyjny/dodatkowa sypialnia gościnna (19,8 m2) - dodatkowa sypialnia w dużym oknem z widokiem na zieleń - komfortowa łazienka z wanną i prysznicem (8,4 m2) - korytarz będący antresolą nad częścią salonu - dodatkowa powierzchnia strychu o metrażu 60m2 mogąca pełnić dodatkową powierzchnię do przechowywania BUDYNEK: Dom oddany do użytku w 2013 r. Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, łączącym elementy naturalnego drewna ze szlachetnymi materiałami. Piękny, leśny ogród posiada system automatycznego nawadniania, będący dużą wygodą dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla miłośników spacerów oraz wycieczek rowerowych, ceniących sobie bliskość natury. Najbliższe otoczenie , sprawia, iż odpoczywamy tu z dala od zgiełku metropolii. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz wiele miejsc rekreacyjnych. Dojazd do centrum zajmuje około 20 min samochodem zaś wygodne połączenie obwodnicą z Wilanowem sprawia, iż z łatwością dotrzemy do renomowanych szkół międzynarodowych. Zdecydowanie polecam i zapraszam do oglądania nieruchomości. W celu umówienia spotkania proszę dzwonić Aneta Szymczyk tel. +48 513 930 385 Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A unique, detached house, located on the border of Wawer and Józefów, surrounded by beautiful greenery and forest protection. It has been designed in an extremely functional and comfortable way. It is an ideal solution for all those who love Warsaw, but also like to take a break from the rush and hustle and bustle that is characteristic of it. The extraordinary advantage of this property are large windows that provide illumination of the space to be able to enjoy the rays of the sun and the surrounding greenery at any time of the year. The house with a usable area of 250 m2 consists of: GROUND FLOOR: - spacious, elegant and 5.5m high living room with a separate TV zone - open, bright kitchen with a dining area and direct access to a spacious terrace - a cozy master bedroom with a spacious built-in wardrobe providing extraordinary storage comfort - a bathing room with a bathtub and a shower (and a connection to the sauna) - functional wardrobe and a second room that can be used as an additional wardrobe or laundry room - a quiet office that can be used as an additional guest bedroom - guest toilet - garage for 2 cars with an associated boiler room / utility room with a total area of 47.36 m2 - utility room / pantry - communication hall 1st floor: - a large bedroom that can be divided into 2 separate rooms (23 m2) - large recreation room / additional guest bedroom (19.8 m2) - an additional bedroom with a large window overlooking the greenery - comfortable bathroom with a bathtub and shower (8.4 m2) - a mezzanine corridor above the living room - additional attic area of 60 m2 that can be used as an additional storage space BUILDING: The house was put into use in 2013. The house is distinguished by a high standard of finish, combining elements of natural wood with noble materials. The beautiful, forest garden has an automatic irrigation system, which is a great convenience for the residents. LOCATION: The house is located in a quiet area, surrounded by single-family houses. It is an ideal place for lovers of walks and bicycle tours, who appreciate the proximity of nature. The immediate surroundings make us relax here, away from the hustle and bustle of the metropolis. Nearby there are restaurants, cafes and many recreational places. Access to the center takes about 20 minutes by car, and the convenient connection by the ring road with Wilanów makes it easy to reach renowned international schools. I definitely recommend and invite you to watch the apartment. Aneta Szymczyk tel. +48 513 930 385 As a real estate agency, we collect remuneration in the form of a commission for the inter-mediation service. We take responsibility for the security of transactions, we advise and help in completing formalities. We help you find the most advantageous loan offer on the market. This announcement fulfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)