Dom 250,0m2, 4 pokoje Józefów
2 650 000 zł 10 600 zł/m2

POWIERZCHNIA

250,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 770 m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Expander

Szczegóły

Opis oferty

MALOWNICZO POLOŻONY DOM WOLNOSTOJĄCY NA POGRANICZU JÓZEFOWA I WARSZAWY Unikalna bryła | Duża działka | Kilka malowniczych zakątków | Dodatkowy budynek na posesji | Duży garaż | Poddasze do adaptacji | Las dookoła | Blisko Południowej Obwodnicy Warszawy ***** GŁÓWNE ATUTY: Niewątpliwymi dwiema największymi wartościami tej nieruchomości jest bardzo duży i podzielony na atrakcyjnie zaaranżowane kąciki ogród, oraz jej położenie. Dom znajduje się na jasnej, pełnej słońca polanie w środku lasu, przez co nie cierpi na zwyczajową "mroczność" związaną z budynkami znajdującymi się w gęstej otulinie drzew. ROZKŁAD I STANDARD: Parter: * Salon ze strefą jadalną i kominkiem * Otwarta kuchnia ze spiżarką * Sypialnia master z własną łazienką * Pokój z garderobą * Gabinet * Łazienka * Pomieszczenie na saunę * Pomieszczenie kotłowni Piętro: * Duży open space do aranżacji Dodatkowo: * Duży garaż na dwa samochody * 2 duże tarasy * Budynek gospodarczy z możliwością zaaranżowania mieszkania Dom jest utrzymany w tradycyjnym stylu, łączącym dużo naturalnych materiałów z rzeźbionymi, drewnianymi kolumnami, kamiennym kominkiem i pięknymi elementami wystroju, takimi jak zabytkowy warsztat z imadłem, czy ornamentowo wykończone drzwi przesuwne. Całość przestrzeni mieszkalnej, z powodzeniem wystarczającej dla rodziny 2+1 znajduje się w poziomie parteru, pozostawiając całe piętro do swobodnej aranżacji na dodatkowe pokoje, bądź pomieszczenia rekreacyjne. W ramach zagospodarowania ogrodu znajdziemy kilka altanek, wymuroway grill z wędzarką i miejscem na duży stół jadalny, oraz zupełnie osobny budynek z funkcją mieszkalną. Ten może pełnić rolę składziku, ale też pozwala na zrobienie mieszkania gościnnego, bądź osobnego mieszkania dla najstarszego dziecka. LOKALIZACJA: Dom znajduje się około kilometra na południe od Południowej Obwodnicy Warszawy, w zalesionej części Józefowa. Poza niezwykle malowniczą działką i terenami wokół domu, warto zwrócić uwagę na rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie. Ten niesamowity i mało znany przez Warszawiaków teren wzdłuż brzegu Wisły znajduje się w dystansie pieszym od domu, a okoliczności przyrody są tam wprost czarujące. Ogromne lipy i topole, zachęcające do pikniku łąki i zupełnie zdziczałe brzegi Wisły zapraszają do odwiedzania o każdej porze roku i przy każdej pogodzie! Jednocześnie dom jest naprawdę bardzo zgrabnie położony względem miasta. Dzięki obwodnicy, oraz Wałowi Miedzeszyńskiemu, jesteśmy w stanie dotrzeć w praktycznie każdy zakątek miasta naprawdę szybko, a okoliczna infrastruktura zaspokaja w zasadzie wszystkie potrzeby. W pobliżu jest kilka sklepów wielkopowierzchniowych, a także niewielkich galerii handlowych. Ponadto w dosłownie 10 minut znajdziemy się w okolicy miasteczka Wilanów, którego oferta handlowa powinna być satysfakcjonująca dla najbardziej wymagających. Co ważne, w odległości dosłownie 5 minut samochodem znajduje się cały kompleks sportowy nad Świdrem, z basenem, golfem i parkiem linowym, a także całą masą malowniczych szlaków rowerowych. INFORMACJE DODATKOWE: * Istnieje możliwość rozbudowy * Dom jest ogrzewany własnym piecem gazowym * Dom ma własna studnię * Istnieje możliwość podzielenia działku na dwie osobne nieruchomości Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Tomasz Szaroszyk +48 5pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Tomasz Szaroszyk +48 5pokaż telefon Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a comission. —————————————— PICTURESQUELY SITUATED HOUSE ON THE BORDER OF JÓZEFÓW AND WARSAW Unique shape | Large plot of land | A few beautiful spots | Additional building on the property | Large garage | Attic to be adapted | The forest around | Near the Southern Bypass of Warsaw ***** MAIN ADVANTAGES: Undoubtedly, the two greatest values ​​of this property is a very large garden, divided into attractively arranged corners, and the real estates location. The house is in a bright, sunny clearing in the middle of the forest, so it does not suffer from the usual "darkness" associated with buildings located in the dense cover of trees. LAYOUT AND STANDARD: Ground floor: * Living room with dining area and fireplace * Open kitchen with pantry * Master bedroom with its own bathroom * Room with wardrobe * Office * Bathroom * Sauna room * Boiler room Floor: * Large open space to be arranged Additionally: * Large garage for two cars * 2 large terraces * Separate building with the possibility of arranging an apartment The house is kept in a traditional style, combining a lot of natural materials with carved wooden columns, a stone fireplace and beautiful décor elements such as an antique workshop, or ornamented sliding doors. The entire living space, successfully sufficient for a 2 + 1 family, is located on the ground floor, leaving the entire upper floor to be freely arranged for additional rooms or recreational rooms. As part of the garden arrangement, we will find several gazebos, a brick grill with a smoker and space for a large dining table, and a completely separate building. This can act as a storage room, but also allows you to make a guest apartment or a separate apartment for the eldest child. LOCATION: The house is located about one kilometer south of the Southern Bypass of Warsaw, in a forested part of Józefów. In addition to the extremely picturesque plot and the areas around the house, it is worth paying attention to the Zawadowskie Islands nature reserve. This amazing and little-known area along the Vistula river bank is located within walking distance from the house, and the natural circumstances there are simply enchanting. Huge linden and poplars, meadows inviting to a picnic and the completely wild banks of the Vistula invite you to visit it at any time of the year and in any weather! At the same time, the house is really neatly situated in relation to the city. Thanks to the beltway and Wał Miedzeszyński, we are able to reach virtually every corner of the city really quickly, and the surrounding infrastructure basically meets all needs. There are several large-format stores and small shopping malls nearby. In addition, in literally 10 minutes we will be in the vicinity of the town of Wilanów, whose commercial offer should be satisfactory for the most demanding. Importantly, literally 5 minutes by car, there is the entire sports complex on the Świder river, with a swimming pool, golf and a rope park, as well as a whole lot of picturesque bicycle routes. ADDITIONAL INFORMATION: * There is a possibility of expansion * The house is heated by its own gas stove * The house has its own well * It is possible to divide the plot into two separate properties I invite you to the presentation!
Numer oferty: 434572
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Szaroszyk

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Józefów

Podobne nieruchomości