To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, nowodworski, Brzozówka

Dom na sprzedaż Brzozówka,

285 m2
2 490 000 PLN 8 737 zł/m2
Opis
Urocze Siedlisko ze stawem w Parku Kampinoskim blisko Warszawy Energooszczędny i wygodny dom położony w Kampinoskim Parku Narodowym na dużej 1ha działce otoczonej pięknym krajobrazem. Umiejscowienie tej nieruchomości bezpośrednio w obszarze KPN – strefie chronionej przyrody znacznie zwiększa jej atrakcyjność i wartość, w świetle postępujących i niekorzystnych zmian klimatu i wzrostu zanieczyszczenia środowiska, odczuwalnych szczególnie w dużych miastach. Dodatkowym atutem jest bliskość Warszawy oraz możliwość pracy zdalnej przy jednoczesnym korzystaniu z rekreacji na przestronnej i zagospodarowanej działce. Jest to szczególnie istotne w okresie powracających fal pandemii COVID-19. W świetle znowelizowanego w 2020 roku prawa budowlanego, najkorzystniejsze jest użytkowanie całego terenu siedliska z możliwością tworzenia dodatkowo, tzw. zabudowy zagrodowej. Można jednak przyjąć inne rozwiązania ponieważ teren siedliska jest geodezyjnie podzielony na trzy działki: Działka z domem - 3266 m kw. Na działce wokół domu mieści się naturalny, wiejski ogród kwiatowy oraz mieszany drzewostan. Działka ze stawem - 3831 m kw. ( pow. stawu ok. 600m kw. ) Działka - 3065 m kw. od płn. strony domu na której rosną stare dęby i topole Całość ogrodzona jest siatką i drewnianym płotem z bramą wjazdową. DOM I OTOCZENIE Nowoczesny, przestronny i wygodny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 285m² został wybudowany w 2013 roku wg projektu na indywidualne zamówienie, z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii oraz zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Rozwiązania takie jak pompa ciepła, ekologiczne szambo, czy własne ujęcie wody zapewniają wygodę oraz znacznie obniżają koszty eksploatacji (całkowite średnioroczne koszty za media to ok. 650 zł/miesiąc ). Zarówno okna jak i drzwi w wersji antywłamaniowej są wykonane z drewna. Podłogi wyłożono parkietem dębowym dostosowanym do ogrzewania podłogowego. W kuchni i łazienkach zastosowano płytki gresowe wysokiej jakości. Doskonale doświetlone wszystkie wnętrza dzięki dużym przeszklonym płaszczyznom okien i drzwi, zapewniają nie tylko poczucie przestrzeni wewnątrz domu, ale również przybliżają do natury z każdej strony prezentując malownicze krajobrazy otaczające obszerną działkę. Garaż w bryle budynku dwustanowiskowy ok. 32 m kw. Na drodze dojazdowej przed garażem kilka stanowisk parkingowych. PARTER: Część dzienna. Otwarta przestrzeń parteru oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Przestronny salon otwarty na kuchnię, jadalnię i holl, z wygodnym wyjściem na taras od strony południowej. Całość otwartej powierzchni około 80m². W salonie znajduje się m.in. kominek w marmurowej zabudowie. Jadalnia usytuowana jest przy dużych przeszklonych i przesuwnych drzwiach wiodącymi na drugi taras od strony zachodniej. Siadając do stołu możesz zawsze obserwować ogród i toczące się życia na łonie natury. Dobrze zaprojektowana, funkcjonalna kuchnia z dużą powierzchnią granitowych blatów oraz pojemnych szuflad i szafek, wyposażona jest w sprzęt najwyższej jakości. Ma na środku wyspę, która nie tylko ułatwia przygotowywanie posiłków ale również doskonale ożywia życie towarzyskie. Kuchnia jest także idealnym miejscem śledzenia zmieniającej się za oknem przyrody. Od strony wsch.- płd. znajduje się dodatkowo wygodny i dobrze doświetlony pokój /gabinet. Na parterze jest także łazienka z WC (z dodatkowym miejscem na saunę), duży wiatrołap z pojemną szafą wnękową, pomieszczenie gospodarcze i garaż na dwa samochody. PIĘTRO: Duża sypialnia małżeńska (ok. 30m²) ma własną garderobę i salon łazienkowy. Z okna przestronnej sypialni rozpościera się piękny widok na okoliczne łąki, zagajniki, ogród i staw na sąsiedniej działce. Na piętrze są ponadto trzy pokoje, dobrze doświetlona klatka schodowa i holl z oknami dachowymi oraz łazienka/pralnia. DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ Lokalizacja wymarzona dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój, sielski tryb życia i bliskość Warszawy. Położenie siedliska na terenie Puszczy Kampinoskiej daje możliwości uprawiania sportów biegowych, spacerów na łonie natury, jazdy na rowerze, rolkach lub jazdy konnej, jak również grzybobrania. Zapewnia też izolację od czasem hałaśliwych i uciążliwych sąsiadów. Posiadłość usytuowana jest przy rzadko uczęszczanej drodze asfaltowej, odśnieżanej zimą przez gminę. Dobry i szybki dojazd ( E-7 ) do centrum Warszawy . Z uwagi na lokalizację (Park Narodowy) nie występuje ryzyko niekorzystnej zmiany w przyszłości np. poprzez powstanie zakładów przemysłowych zatruwających środowisko lub tworzenie zabudowy deweloperskiej. Urocze siedlisko nad łąkami w Brzozówce to wymarzone miejsce do życia i realizowania swoich pasji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
285 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Nowodworski gmina: Czosnów miejscowość: Brzozówka

Podobne oferty w tej lokalizacji