Działka na sprzedaż Kotorydz, Szczakoska

Zadbana i regularnie koszona działka. Wymiary 26,6 x 85 m. W cenie udział w drodze wewnętrznej szerokości 8 m - do asfaltu ok. 70 m. W drodze asfaltowej media: wodociąg, gazociąg i elektryczność. Księga wieczysta bez obciążeń - można kupić za środki własne lub na kredyt. Własność 1 osoby. Do wglądu pełna dokumentacja, w tym m.in. wypis i wyrys z MPZP. Nie jest to działka do dalszego podziału. Cicha lokalizacja wśród lasów, pół i ogródków rekreacyjnych (ROD Elektron, ROD Relaks). Około 1,5 kilometra do centrum Kotorydza, gdzie są m.in. sklep spożywczy i jednostka straży pożarnej OSP Kotorydz. Mniej niż 2 km Szczaki ze sklepem Netto, stajnią i placem zabaw. Nieodległy Złotokłos oferuje liczne usługi, w tym kosmetyczne i fryzjerskie, różnorodne sklepy, restauracje i klub jeździecki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 1. na terenie MN (ok. 900 m2 od strony drogi) można się budować: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych - minimalna powierzchnia działki na każdy dom jednomieszkaniowy 800 m2 - wysokość do 2,5 kondygnacji (11 m) - dachy o spadku 25-45 stopni, wysokość kalenicy do 11 m2 oraz dachy płaskie o ile będą harmonizować z istniejącą zabudową sąsiedzką i lokalnym krajobrazem - powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 70% 2. na części oznaczonej jako teren R i ZN, które obejmują ok. 1500 m2 tej działki można mieć ogród: - zachowanie i konserwacja oraz wzbogacenie istniejących zadrzewień i zakrzewień stanowiących sieć cennych powiązań przyrodniczych - pas zieleni min. 20 m od brzegów cieków i naturalnych zbiorników wodnych - produkcja rolnicza kształtowana w systemie rolnictwa zrównoważonego, opartego na zasadach zintegrowanych lub ekologicznych metod produkcji rolnej (...) Janki - 14 km, Tarczyn - 4 km, Pałac Kultury i Nauki w Warszawie - 30 km. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości osobiście! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI