ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 174 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły

Okolica:
apteka, autobus, bazarek osiedlowy, centrum handlowe, las, niska zabudowa, park, pkp, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek

Lokalizacja

Węgorzewo

Opis oferty

Działka budowlana nr. 248 z dostępem do jeziora. Węgorzewo Eko Park Do sprzedania bezpośrednio 23 działki budowlane od 1000 m2 do 5000 m2, w wyjątkowym kompleksie Węgorzewo Eko Park na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z dostępem do jeziora Stręgiel, w miejscowości Stręgiel, 8 km od Węgorzewa . Ze wszystkich działek rozpościera się przepiękny widok na jezioro od zachodniej strony. Woda jeziora jest bardzo czysta, dzięki czemu panują tam doskonałe warunki do bytowania małż oraz raków. W akwenie tym występują: szczupaki, liny, leszcze, sandacze i okonie. Długie odcinki brzegów porasta tatarak bez pasa grążeli. Działki nabywa się wraz ze wspólnym udziałem w dz. nr. 233 z linią brzegową oraz udziałem w drodze wewnętrznej dz. nr.234, wliczonym w cenę (1/23) Przy działce nr. 233 usytuowany jest pomost, przy którym będą mogły cumować łodzie tylko właściciele działek, za dodatkową opłatą. W cenie działki wodociąg, prąd oraz utwardzenie dróg wewnętrznych. Szambo lub oczyszczalnia ścieków we własnym zakresie. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). W ramach przeznaczenia terenu istnieje możliwość postawienia dwóch budynków osobnych, bliźniak, lub budynek czterolokalowy na jednej działce budowlanej. Działki położone są pomiędzy drogą asfaltową a jeziorem. Wjazd na ogrodzoną posesję z drogi powiatowej nr 1815N DK.01. Ogromnym atutem Węgorzewo Eko Park jest Przystań Żeglarska Omega, położona po przeciwnej stronie jeziora. Można tu wypożyczać sprzęt pływający: żaglówki, łodzie motorowe, kajaki oraz rowery wodne. Ośrodek oferuje usługi slipowania i zimowania jachtów. Węgorzewo Miasto od lat przyciąga żeglarzy spragnionych wody i wiatru. Tu właśnie, w najdalej wysuniętym na północ porcie Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, można zacząć lub skończyć rejs liczącą ponad sto kilometrów trasą, obejmującą najpiękniejsze akweny tej części Europy. Miasto ma też wiele do zaoferowania miłośnikom historii oraz dobrych imprez. Atrakcjami w Węgorzewie są przede wszystkim zawody żeglarskie i motorowodne, rejsy motorówką lub rajd na bananie wodnym oraz okoliczne zabytkowe miejsca, takie jak słynne bunkry w Mamerkach, zamek krzyżacki z 1398 roku. Późnogotycki kościół św. Piotra i Pawła z lat 1605–1611, ratusz z XIX w., obecnie siedziba Urzędu Miasta i Gminy; dawne cmentarze Betehsdy z XVIII w. przy ul. Teatralnej i Rolnej, kamieniczki z XIX w. przy ulicach Zamkowej, Teatralnej, Pionierów i placu Wolności; pałac oraz park z pierwszej połowy XIX w.; Jezioro Stręgiel Powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość od 12,5 m. do 14 m. Posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa Sapiną do jeziora Swięcajty. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu 4,0 m od granicy działki; 2) maksymalna wysokość zabudowy - 8,5 m; 3) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2 w tym poddasze użytkowe; 4) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35o do 45o; 5) pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna lub materiały o zbliżonym do niej wyglądzie w kolorze ceglastej czerwieni; 6) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0,20; 7) intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,40; 8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 80%; 9) miejsca do parkowania zlokalizowane w granicach terenu w liczbie 1 miejsce postojowe na 1 budynek rekreacji indywidualnej; 10) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury; 11) dopuszcza się realizację dojść i dojazdów;

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości