Dom na sprzedaż Borówiec - 110,0 m²

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). REZERWACJA!!! Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, położonego w Borówcu gm. Kórnik, Powierzchnia całkowita wynosi 110,00 m2 (powierzchnia użytkowa 105,00 m2). Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku: Północ - Południe, widok z pokoju dziennego na południowy zachód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: 56,12 m2 (pow. całkowita 59,10 m2) - wiatrołap 7,84 m2, - przedpokój 2,26 m2, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 1,98m2, - WC 1,35m2, - klatka schodowa 4,08 m2, - salon 34,71m2, - kuchnia 6,80m2. Taras o wymiarach 5/3,5m. PODDASZE: 49,25 m2 (pow. całkowita 50,90m2) - przedpokój 5,07 m2, - pokój 12,42 (pow. całkowita 12,43) m2, - pokój 12,36 (pow. całkowita 11,88) m2, - pokój 11,47 (pow. całkowita 12,05) m2, - łazienka 6,04 m2, - strych 2,89 (pow. całkowita 3,75) m2. STANDARD WYKOŃCZENIA 1. KONSTRUKCJA: - fundament - ławy żelbetowe - ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - ściany zewnętrzne - ceramika gr. 24cm - ściany wewnętrzne działowe - ceramika gr.11,5cm - ocieplenie - styropian gr. 15cm z tynkiem akrylowym - dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka Brass - rynny i rury spustowe PCV - dach ocieplony wełną mineralną 25-30cm - płyta G-K podwieszona ze szpachlowaniem - komin - cegła pełna - wentylacja - kształtka wentylacyjna 2. IZOLACJA: - pionowa - 2 x dysperbit - pozioma - papa termozgrzewalna lub taśma izolacyjna - pomieszczeń - 2 x folia izolacyjna z wywinięciem na ściany 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - stolarka okienna - okna PCV, 5-cio komorowe, strona wewnętrzna koloru białego, strona zewnętrzna antracyt - rolety zewnętrzne kolor antracyt - drzwi - wejściowe ocieplone - kolor złoty dąb - schody wewnętrzne - żelbetowe - posadzki - betonowe - tynki - gipsowe maszynowe kategorii III 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - opłotowanie siatka - wyrównanie terenu - parapety zewnętrzne - stalowe, kolor antracyt - dojście do domu kostka brukowa szara / grafitowa - taras o wymiarach 3m x 4m z kostki brukowej szarej / grafitowej 5. INSTALACJE: - instalacje elektryczne - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła - pokoje - oświetlenie antenowe, sieciowe bez osprzętu - łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu - kabel do instalacji domofonowej - instalacja WOD.-KAN. - zasilanie w wodę - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja CO - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe w łazienkach parter i poddasze - grzejniki - stalowe w pomieszczeniach bez ogrzewania podłogowego - rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce - podejście CO ze ściany - przyłącze gazowe LOKALIZACJA OGÓLNA Lokalizacja nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia z dużym obszarem lasów oraz Jeziora Skrzynki Małe. Lokalizacja obiektów handlowych i opieki medycznej. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Borówiec, Kamionki i Szczytniki to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 W pobliżu znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do życia: sklep Biedronka, mini galeria Tesco, sklep Rossmann, Dino, Delikatesy Centrum oraz liczne bary i restauracje. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola - w tym publiczne. Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki. Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 5pokaż telefon malgorzatskontaktuj się SZUBED Nieruchomości ul. Głogowska 55/57 lok. 5 60-738 Poznań http://www.szubed.pl
Numer oferty: 392585
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy