Lokal użytkowy na sprzedaż Leszno,

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej wraz z wybudowanym do stanu surowego otwartego budynkiem usługowo-handlowym, zlokalizowanej na nowo powstającym, spokojnym osiedlu w miejscowości Kąkolewo na trasie Gostyń - Leszno drogą krajową nr 12. Oferowany lokal ma pełną dokumentację budowlaną z projektem i pozwoleniem na budowę. Stan surowy otwarty pozwala na zaaranżowanie ścian w środku według własnego uznania.  Budynek wybudowany na działce budowlanej o powierzchni ponad 1367 mkw, co pozwala na zwiększenie ilości budynków na gruncie. Lokal docelowo dedykowany był dla usług kosmetyczno-fryzjerskich. Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała XXXII/295/2010 z dnia 16 lutego 2010 roku. Według zapisków MPZP teren został oznaczony symbolem 6ZI co oznacza: "Ustala się przeznaczenie podstawowe - teren zieleni izolacyjnej wysokiej. Dla tego terenu ustala się: - Nakaz obsadzenia terenu zielenią wysoką, średnią i niską, - Dopuszcza się lokalizację: obiektów usługowo-handlowych o wielkości do 35 m2 powierzchni zabudowy, małej architektury, sieci i obiektów infrastruktury technicznej, - Dopuszcza się lokalizację chodników, parkingów i placyków wypoczynkowych" Bardzo dobre miejsce do wybudowania na jednej działce kilku budynków z usługami typu sklep, kosmetyczka, masażysta itp. Na osiedlu brakuje tego typu lokali. Dojazd do działek utwardzoną drogą z kostki brukowej. Możliwość dojazdu od dwóch strony - wszędzie kostka brukowa. Planowana inwestycja mediów: światłowód   Istnieje możliwość zakupu samej działki budowlanej lub tego typu budynku wykończonego pod klucz. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.