Lokal użytkowy 33,8m2, Wisła
10 200 zł/m2 344 760 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Wisła - 33,8m2

Oferta na wyłączność

10 200 zł/m2 344 760

POWIERZCHNIA

33,80 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Szczegóły

Opis oferty

Takiej oferty na rynku Podbeskidzkim jeszcze nie było - luksusowo wykończone Apartamenty, w których odpoczywasz w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem Twojego stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny . Czyli jednym słowem kupując taki Apartament kupujesz jednocześnie gotowy biznes, który generuje Ci dochód pasywny . Wisełka Apartamenty i Spa to nowo powstający kompleks, zlokalizowany w sercu Beskidów - Wiśle. Inwestycja obejmuje 129 Apartamentów, wybudowanych z materiałów najwyższej jakości i urządzonych w oparciu o nowoczesny design osadzony w klimatach górskich. Lokalizacja inwestycji znajduje się tuż przy skoczni narciarskiej, na której organizowany jest Puchar Świata w skokach narciarskich. Główny atut tej inwestycji to kameralne położenie: w otulinie górskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, granicząc bezpośrednio z Rezerwatem Przyrody Wisła, wzdłuż malowniczego zakola rzeki Wisła i przy wodospadzie. Chroniona fauna i flora jest u nas na wyciągnięcie ręki. To z okien naszych Apartamentów klienci widzą lęgowiska kaczek i to na naszych tarasach szumi wodospad. Wystarczy otworzyć okna a natura wchodzi do środka - nie gwar i hałas dużych kompleksów turystycznych. Obiekt jest budowany dla tych Inwestorów, którzy już wiedzą, że prawdziwy luksus to nie jest hotelowa korporacja. Oferujemy miejsce unikalne, skrojone do nowych wyobrażeń o wysokiej jakości. Typy powierzchni: - lokal 1-pokojowy; pow. 34-38 mkw.; salon z aneksem kuchennym (otwarta przestrzeń), łazienka, przedpokój - lokal 2-pokojowy, pow. 46-49 mkw.; salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój - lokal 3-pokojowy, pow., 62-65 mkw.; salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój Cena : Średnia cena mkw. kształtuje się na poziomie 10.900,00 zł netto i obejmuje wysoki standard wykończenia, kompletne, luksusowe wyposażenie zgodnie ze standardami hotelowymi, udział w gruncie i częściach wspólnych oraz miejsce postojowe zewnętrzne . Co do zasady, im większa powierzchnia apartamentu tym cena mkw jest niższa. Na cenę ma wpływ również ekspozycja względem stron świata, widok (nieznacznie droższe są lokale z widokiem na wewnętrzny staw i zakole rzeki/wodospad) czy powierzchnia tarasu - większość lokali ma taras o pow. 5,4 mkw, ale lokale na parterze posiadają tarasy ziemne o pow. 13 mkw., a te położone na ostatniej kondygnacji mają tarasy o pow. 20 mkw. częściowo zadaszone drewnianą pergolą. Najniższa cena za apartament w naszym kompleksie to 9.482,30 zł/mkw. netto. Przedmiotem sprzedaży jest niezależny lokal z własną księgą wieczystą. Inwestycja objęta 23% stawką VAT gdzie podatek jest w całości do zwrotu. Elementy infrastruktury: - spa: basen kąpielowy z hydromasażem, zestaw saun i jacuzzi - po zarezerwowaniu do wyłącznej dyspozycji - staw kąpielowy klimatycznie oświetlony nocą - kawiarnia z drewnianymi tarasami nad stawem - wyposażona siłownia - sala konferencyjna - plac zabaw dla dzieci - restauracja „Karczma Drewutnia”, będąca nr 1 na liście obiektów gastronomicznych w Wiśle wg. TripAdvisora - w granicy obiektu - pełnowymiarowy kolejny basen ze spa + 2 sale restauracyjne - realizacja w latach 2020-2022r - na terenie obiektu - zakole rzeki Wisły oraz wodospad - w granicy obiektu Charakter inwestycji: Przedmiotem inwestycji są luksusowo wykończone Apartamenty , w których Właściciele będą odpoczywać w ciszy i spokoju otaczającej natury, ale które będą jednocześnie źródłem stałego dochodu poprzez krótkoterminowy wynajem turystyczny . Apartamenty będą dla Właścicieli całkowicie bezobsługowe, bo to Spółka, z którą Państwo zawieracie umowę zadba o bieżące nimi zarządzanie, utrzymanie, konserwację, marketing i wreszcie obsługę gości hotelowych, ponosząc jednocześnie wszystkie związane z tym koszty. Właściciele Apartamentów otrzymują zysk w cyklach kwartalnych, mając jednocześnie możliwość korzystania z lokalu w nieograniczonym zakresie czasowym. Umowa najmu zawierana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia. Szacowany zysk z inwestycji to ok. 7-8% wartości apartamentu rocznie ( w okresie 2 pierwszych lat gwarantujemy stały zysk w wys. 7%). Realizacja inwestycji : Budowa jest w trakcie. Oddanie kompleksu do użytkowania to max I kwartał 2020r. Oczywiście w tej dacie apartamenty są wykończone, w całości wyposażone, infrastruktura wokół zrealizowana i to już jest ten moment, od którego mogą spełniać swe funkcje. W świetle braku alternatyw dla bezpiecznych inwestycji finansowych, gdzie poziom oprocentowania lokal, depozytów bankowych czy obligacji skarbowych już nawet nie chroni przed inflacją, zakup apartamentu dla celów zarobkowych, jednocześnie z możliwością nieograniczonego zeń korzystania jest doskonałym pomysłem na dywersyfikację oszczędności, nie wspominając już o zabezpieczeniu majątkowym na przyszłość - kwota zainwestowana w zakup apartamentu zwraca się po ok. 12 latach regularnej dzierżawy a wartość majątku rośnie z każdym rokiem. I rynek to potwierdza - zapotrzebowanie na obiekty tego typu rośnie z każdym rokiem a zdecydowana większość inwestycji tego typu jest zlokalizowana na terenach nadmorskich. Miejscowości górskie, gdzie sezon turystyczny trwa zdecydowanie dłużej a obiektów tego typu jest bardzo niewiele, stwarzają potencjał dla bezpiecznych i długofalowych zysków. Nasze biuro świadczy rzetelne i sprawdzone usługi doradztwa kredytowego . Jeżeli potrzebujesz pomocy w ustaleniu zdolności kredytowej lub po prostu fachowej porady jaki kredyt byłby dla Ciebie najkorzystniejszy zadzwoń by się umówić z naszym doradcą! Zapraszam do kontaktu: Łucja Bogasiewicz kom.: +48 78pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Numer oferty: H4U-BS-17
Nr licencji zawodowej: 13920

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wisła

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)